2901 N Vincent Ave Minneapolis, Minnesota, 55411
4 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $1,914/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$399,100
Zestimate
Minneapolis
Współczynnik inwestora Airbnb
$7,081
Roczny zysk
8.5%
Stopa zwrotu
6.9%
Stopa zwrotu na gotówkę
$54,809
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $217/noc przy 50% obłożenia ($39,628.97). Airbtics prognozuje $274/noc przy 61% obłożenia ($54,808).
Top 51% porównywalnych
Top 33% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$56,932
Średni roczny przychód
61%
Średni wskaźnik obłożenia
$246
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$35k
$70k
$100k
$140k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$7,081
Zysk
Przychód
$54,809
Koszty operacyjne
$20,805
Dochód operacyjny
$34,003
Kredyt i podatki
$26,922
Zysk (Przepływ pieniężny)
$7,081
$102,293
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$79,820
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$11,973
Suma
$102,293
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
6.92%
Stopa kapitalizacji
8.52%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$18,942
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,951
Twoje całkowite odliczenie
$80,865
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $80,865 = $69,135
Podatki od $69,135 (30%)
$20,741
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$20,741
Szacowane oszczędności podatkowe
$24,259
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5,227 sqft
Rok budowy:
1926
Powierzchnia:
3,226 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
1
Ogrzewanie:
Boiler
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 5,227 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,226 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Boiler
- Basen: No
- Kominki: 2
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Window Unit(s)
- Widok: -
- Parking: Attached
- Udogodnienia: Dishwasher, Disposal, Dryer, Gas Water Heater, Microwave, Range, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Washer
- Cena za kwadrat: $116
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 0802924420162
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $376,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $376,300
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Lucy Laney @ Cleveland Park Elementary School with 4/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Olson Middle School with 1/10 gwiazdek
- Liceum: Henry Senior High School with 3/10 gwiazdek