29 Bogard St Charleston, South Carolina, 29403-5970
4 pok • 2 łaz • 8 gości
Szac. $7,674/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z Sascha
Charleston
$112,039
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $409 za noc z 75% zajętością, co umieszcza ją w top 49% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 46% porównywalnych
Top 33% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$115,104
Średni roczny przychód
75%
Średni wskaźnik obłożenia
$409
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$40k
$125k
$210k
$295k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$24,137
Zysk
Revenue
$112,039
Koszty operacyjne
$28,245
Dochód operacyjny
$83,794
Kredyt i podatki
$107,931
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$24,137
$378,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$320,000
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$48,000
Suma
$378,500
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-6.37%
Stopa kapitalizacji
5.23%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$75,938
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$15,840
Twoje całkowite odliczenie
$184,096
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $184,096 = -$34,096
Podatki od -$34,096 (30%)
-$10,229
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$10,229
Szacowane oszczędności podatkowe
$55,229
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
3,485 sqft
Rok budowy:
1890
Powierzchnia:
1,400 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
Forced Air Unit
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37 Cannon St | 4 | 1 | 1,704 | - | 1,742 | 1850 | $0 | - |
| 55 Elizabeth St | 3 | 1 | 1,826 | - | 3,049 | 1890 | $733,000 | - |
| 1 Bee St | 3 | 2 | 1,880 | - | 3,920 | 1900 | $1,387,500 | - |
| 51 Cannon St | 4 | 2 | 2,239 | - | 3,485 | 1835 | $0 | - |
| 5 Bee St | 3 | 2 | 2,376 | - | 3,485 | 1890 | $1,750,000 | - |
| 87 Warren St | 4 | 2 | 3,608 | - | 2,178 | 1830 | $0 | - |
| 23 Wraggborough Ln | 4 | 2 | 2,106 | - | 1,307 | 1989 | $1,715,000 | - |
| 54 Bogard St | 3 | 2 | 1,600 | - | 1,307 | 2004 | $368,061 | - |
| 55 Hanover St | 3 | 2 | 1,360 | - | 3,049 | 1973 | $350,000 | - |
| 152 Spring St | 3 | 3 | 1,484 | - | 2,614 | 2007 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 3,485 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,400 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air unit
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Dwelling
- Numer działki: 460-08-03-163
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2022
- Wartość wyceny: $23,520
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $361,300
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $226,800
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 07/27/22 | $1,140,000 | 75% | David Andrew Underwood, Julie Wilgus Underwood |
| 08/30/16 | $545,000 | 100% | Sydney E Howe |
| 03/19/14 | $405,000 | 75% | Julien E Libaire |
| 03/18/14 | $0 | 0% | Julien E Libaire |
| 07/02/99 | $73,500 | 100% | Thomas P Jermyn |
Własność
- Nazwa: David Andrew Underwood
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 12 Percy St, Charleston, SC 29403
- Lata własności: 27
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: 100%
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No