BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2872 Villa Del Rey Dr, Casper, WY 82604, USA

3 pok • 3 łaz • 8 gości • $150,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$26,024

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$558

Stopa kapitalizacji

6.4%

Roczny przychód

$26,024

AirDNA prognozuje $125/noc przy 57% obłożenia ($26,023).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56.99999999999999% zajętość, $125 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-1.29% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$557	-$1,115	-$1,673	-$2,231	-$2,789	-$5,579	-$16,738
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$1,473	$3,038	$4,699	$6,462	$8,334	$19,577	$120,000
Wpłata początkowa	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Aprecjacja nieruchomości	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Łączny zwrot	$35,415	$41,057	$46,934	$53,057	$59,436	$95,584	$347,350

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-1.29%

Stopa kapitalizacji

6.37%

Zwrot z inwestycji

12.52%

2872 Villa Del Rey Dr Casper, Wyoming, 82604-4349

3 pok • 3 łaz • 8 gości

Cena zakupu

Szac. $719/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$26,024

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

-$558

Zysk

Revenue

$26,024

Koszty operacyjne

$16,463

Dochód operacyjny

$9,561

Kredyt i podatki

$10,119

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$558

$43,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$30,000

Remonty i wyposażenie

$8,750

Koszty zamknięcia

$4,500

Suma

$43,250

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.94

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-1.29%

Stopa kapitalizacji

6.37%

Zwrot z inwestycji

12.52%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$7,119

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,485

Twoje całkowite odliczenie

$16,626

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $16,626 = $133,374

Podatki od $133,374 (30%)

$40,012

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$40,012

Szacowane oszczędności podatkowe

$4,988

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com