BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 284 E Shore Dr, Hawley, PA, 18428

2 pok • 1 łaz • 4 gości • $230,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$60,977

Zysk (Przepływ pieniężny)

$23,855

Stopa kapitalizacji

17.1%

Roczny przychód

$60,977

AirDNA prognozuje $315/noc przy 53% obłożenia ($60,977). Airbtics prognozuje $211/noc przy 47% obłożenia ($36,221). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 53% zajętość, $315 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$18,901	$33,429	$55,862	$82,520
Obłożenie	34%	45%	60%	67%
Nightly Rate	$149	$196	$243	$322

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
the barn, by camp caitlin	$66,648	$252	67%	2	1	2	$150	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (250)
Experience Peak Fall Foliage at the AFrame	$72,459	$288	65%	2	2	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Lake Access\|Fireplace\|Game room\|Family\|Cozy	$57,081	$236	62%	2	2	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
Stylish & Modern Private Getaway in Lake Ariel!	$42,941	$188	60%	2	2	2	$276	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (18)
Large 2 BR Apt - Historic Home - Honesdale, PA	$28,511	$125	59%	2	2	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Wally's Cabin \| Hot Tub\|Kayaks\|Fire Pit\|Game Shed	$46,959	$189	62%	2	1	2	$145	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (57)
Cozy Modern Cabin in the Woods	$29,967	$147	51%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (113)
A beary special place at Lake Wallenpaupack	$35,049	$168	57%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Honesdale Retreat ~ Hidden Gem - Apartment	$11,810	$86	35%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (81)
Private, Cozy - Cottage on Lake Mocatek	$39,396	$239	43%	2	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cozy Cabin with Fireplace, Firepit, Close to Lake	$30,643	$184	41%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (83)
Wally’s Cottage \| Hot Tub\|Kayaks\|Firepit\| GameShed	$40,292	$160	62%	2	1	2	$145	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Modern cottage just steps from Lake Wallenpaupack	$29,020	$123	57%	2	1	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (309)
Peaceful Wooded Winter Cottage near everything	$38,768	$135	77%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (132)
Lakeview Retreat	$32,754	$143	60%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (255)
owl's nest rustic retreat	$29,014	$126	59%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
The Pinecone Cottage@TheBoatShop,LakeWallenpaupack	$47,652	$304	42%	2	2	3	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (14)
Greentown Getaway: Walk to Lake Wallenpaupack	$23,479	$111	50%	2	1	2	$207	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (14)
The Happy Place Poconos Cottage	$49,890	$317	43%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Cottage on House Pond	$90,352	$320	76%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
The Cozy Inn w/ wood burning Fireplace.	$28,195	$150	48%	2	1	30	$125	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (12)
Honesdale Escape ~ A Place to Remember - Apartment	$20,170	$126	42%	2	1	1	$75	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (302)
Lake Retreat	$60,390	$165	100%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (27)
Fall in the Poconos is here!	$32,631	$234	36%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
The Stourbridge Suite PatriotHouse of Hawley Pa	$29,070	$240	32%	2	2	2	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Cozy Chalet with a boat slip across the street	$31,029	$202	41%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Cozy Cottage at the Lake	$30,458	$219	38%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (87)
Lake Wallenpaupack Lakeside Cabins - Kipp 3	$24,135	$204	30%	2	1	2	$164	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)
Lake Wallenpaupack Lakeside Cabins - Burns 16	$22,854	$174	35%	2	1	1	$164	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (7)
A Lake House Escape	$80,520	$400	55%	2	2	7	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
PURA VIDA Poconos’ Oasis @The Hideout Pet Friendly	$41,245	$191	59%	2	2	29	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Cozy cottage by Lake Wallenpaupack	$39,012	$145	73%	2	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)

Wskaźniki zwrotu

40.33% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$23,855	$47,710	$71,566	$95,421	$119,276	$238,553	$715,660
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$184,000	$184,000	$184,000	$184,000	$184,000	$184,000	$184,000
Wpłata początkowa	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000
Aprecjacja nieruchomości	$6,900	$14,007	$21,327	$28,867	$36,633	$79,100	$328,270
Łączny zwrot	$260,755	$291,717	$322,893	$354,288	$385,909	$547,654	$1,273,930

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

40.33%

Stopa kapitalizacji

17.11%

Zwrot z inwestycji

55.81%

284 E Shore Dr Hawley, Pennsylvania, 18428

2 pok • 1 łaz • 4 gości

Cena zakupu

Szac. $1,103/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

219

Współczynnik inwestora Airbnb

$23,855

Roczny zysk

17.1%

Stopa zwrotu

40.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$60,977

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $315/noc przy 53% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $211/noc przy 47% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 44% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 13% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$36,722

Średni roczny przychód

47%

Średni wskaźnik obłożenia

$211

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$35k

$65k

$90k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$23,855

Zysk

Przychód

$60,977

Koszty operacyjne

$21,607

Dochód operacyjny

$39,370

Kredyt i podatki

$15,515

Zysk (Przepływ pieniężny)

$23,855

$59,150

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$46,000

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$6,900

Suma

$59,150

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.54

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

40.33%

Stopa kapitalizacji

17.11%

Zwrot z inwestycji

55.81%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$10,916

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,277

Twoje całkowite odliczenie

-$207

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$207 = $150,207

Podatki od $150,207 (30%)

$45,062

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$45,062

Szacowane oszczędności podatkowe

-$62

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com