BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 28389 Big Pine Rd, Logan, OH 43138, USA

4 pok • 4 łaz • 12 gości • $800,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$81,541

Zysk (Przepływ pieniężny)

$48,460

Stopa kapitalizacji

7.2%

Roczny przychód

$81,541

AirDNA prognozuje $475/noc przy 71% obłożenia ($123,178).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 47% zajętość, $475 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

5.8% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$48,460	$96,920	$145,381	$193,841	$242,302	$484,604	$1,453,812
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000
Aprecjacja nieruchomości	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Łączny zwrot	$872,460	$945,640	$1,019,562	$1,094,248	$1,169,721	$1,559,737	$3,395,622

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

5.8%

Stopa kapitalizacji

7.15%

Zwrot z inwestycji

8.67%

28389 Big Pine Rd Logan, Ohio, 43138-9523

4 pok • 4 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $3,837/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Logan

Przewodnik

Strefowanie

Przewodnik

Przepisy

$81,541

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$48,460

Zysk

Revenue

$81,541

Koszty operacyjne

$24,280

Dochód operacyjny

$57,260

Kredyt i podatki

$8,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

$48,460

$835,000

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$800,000

Remonty i wyposażenie

$11,000

Koszty zamknięcia

$24,000

Suma

$835,000

Współczynnik pokrycia długu

Silny

6.51

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

5.8%

Stopa kapitalizacji

7.15%

Zwrot z inwestycji

8.67%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$8,800

Twoje całkowite odliczenie

$40,389

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $40,389 = $109,611

Podatki od $109,611 (30%)

$32,883

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$32,883

Szacowane oszczędności podatkowe

$12,117

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com