BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2829 Jupiter Ave

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $77,000

BNB

Calc

Raport przez:

test at Test

test@test.com

123123 123

Roczny przychód

$21,915

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,623

Stopa kapitalizacji

7.0%

Roczny przychód

$21,915

AirDNA prognozuje $120/noc przy 50% obłożenia ($21,914). Airbtics prognozuje $107/noc przy 61% obłożenia ($23,839). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 50% zajętość, $120 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$16,383	$23,864	$31,895	$43,765
Obłożenie	51%	64%	74%	79%
Nightly Rate	$79	$93	$108	$141

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
DPL House I Historic Springfield Affordable/Quiet	$13,760	$153	18%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Adorable MCM Townhouse 5 Min from TIAA Bnk Fld!	$35,091	$141	63%	2	2	1	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
2 BR Historic Apt near Breweries, VyStar, DT	$22,785	$69	73%	2	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (117)
Private and Comfortable Historic Apt	$32,612	$122	67%	2	2	1	$55	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (623)
Cozy apartment in Springfield Downstairs	$13,213	$99	31%	2	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Cozy apartment in the heart of Springfield	$12,188	$99	29%	2	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
Hidden-Gem 2B Townhouse in Historic Springfield	$29,552	$126	58%	2	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Stunning townhouse on quiet street in Springfield!	$42,338	$141	76%	2	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Modern, Insta-Worthy 2B Townhome in Springfield!	$38,894	$136	74%	2	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
yout tube Beauty of 2842 Saturn	$13,230	$72	42%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (36)
Lovely contemporary 2 bedroom/ 5 min from Vystar	$17,817	$74	56%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (133)
2BR Historic Home 5 mins to VyStar DT Jax	$24,882	$70	81%	2	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (255)
Historic Henry Klutho Inspired Apartment	$24,406	$79	75%	2	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (126)
Buddy's Historic Bungalow	$34,628	$127	67%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (207)
Comfortable and homey 2 bedroom/1 bath	$18,626	$66	68%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (192)
Fancy's Historic Apartment	$22,304	$81	68%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (212)
Charming Apartment at Laura Street	$13,485	$66	48%	2	1	1	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (216)
Historic Dream Walkable *1 mile to Downtown Jax	$27,198	$172	39%	2	1	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Dorothy’s Historic Duplex	$36,365	$109	86%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (172)
Spacious 2/1 in historic walkable neighborhood	$31,997	$106	76%	2	1	2	$90	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
The cozy clean cottage	$31,882	$100	82%	2	1	7	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Cozy 2/1 apartment downtown Jax	$16,326	$76	48%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (65)
2 BR Historic Craftsman styled Bungalow	$19,007	$73	61%	2	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (121)
Comfy 2 BR apt with bunk beds - very pet friendly!	$23,254	$90	61%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Walter's Historic Duplex	$24,430	$93	65%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (182)
2 BR Historic Apt near Dtown, Jax Int’l, Breweries	$30,470	$100	74%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Airy apartment in historic Springfield	$25,847	$108	59%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (110)
Cozy 2 bed/1 bath; 5 min from Vystar and Downtown	$21,173	$69	76%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (121)
Chic Apt: Springfield Historic District	$20,330	$83	61%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Cozy SMB Themed Apt in the Heart of Historic SPR!	$26,104	$103	60%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (106)
Stylish 2 BR apartment - perfect for relaxing!	$25,223	$92	68%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
LT Stay Discounts! Cozy 2 BR Apt - Pet Friendly!	$18,881	$88	53%	2	1	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (87)
Cottage in Historic Springfield	$20,976	$83	65%	2	2	4	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Charming Blue House!	$29,254	$100	79%	2	1	10	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (4)
Cottage St Bungalow \| Team Joseph Ellen	$15,606	$94	41%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Newly refreshed 2 BR Apt for LoZ fans!	$27,162	$108	61%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
Charming City Bungalow	$64,965	$500	34%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Freshly renovated 2 BR Apt for LoZ fans!	$27,500	$89	72%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (82)
Boulevard Suite - 1	$13,300	$79	46%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (29)
2nd Story Apartment Near UF Health	$27,026	$82	86%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Wskaźniki zwrotu

19.29% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$4,623	$9,246	$13,870	$18,493	$23,117	$46,234	$138,703
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$61,600	$61,600	$61,600	$61,600	$61,600	$61,600	$61,600
Wpłata początkowa	$15,400	$15,400	$15,400	$15,400	$15,400	$15,400	$15,400
Aprecjacja nieruchomości	$2,310	$4,689	$7,139	$9,664	$12,264	$26,481	$109,899
Łączny zwrot	$83,933	$90,936	$98,010	$105,157	$112,381	$149,715	$325,602

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

19.29%

Stopa kapitalizacji

6.99%

Zwrot z inwestycji

32.09%

2829 Jupiter Ave Jacksonville, Florida, 32206-2753

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $369/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z

test at Test

Jacksonville

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$21,915

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $107 za noc z 61% zajętością, co umieszcza ją w top 47% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 78% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 21% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$25,352

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

$107

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$30k

$45k

$65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$4,623

Zysk

Revenue

$21,915

Koszty operacyjne

$16,529

Dochód operacyjny

$5,386

Kredyt i podatki

$762

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,623

$23,960

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$15,400

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$2,310

Suma

$23,960

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.04

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

19.29%

Stopa kapitalizacji

6.99%

Zwrot z inwestycji

32.09%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$3,654

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$762

Twoje całkowite odliczenie

$8,179

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $8,179 = $141,821

Podatki od $141,821 (30%)

$42,546

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$42,546

Szacowane oszczędności podatkowe

$2,454

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

4,720 sqft

Rok budowy:

1919

Powierzchnia:

780 sqft

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

FORCED AIR

Porównywalne sprzedane

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
3302 Stuart St	3	1	1,027	-	5,000	1930	$225,000	-
542 W 19th St	2	1	840	-	4,856	1923	$83,000	-
1031 W 26th St	2	2	952	-	4,999	1919	$0	-
1123 Grothe St	4	1	1,368	-	6,649	1917	$199,000	97
976 W 12th St	3	1	1,133	-	2,869	1919	$99,500	105
828 W 17th St	3	2	2,074	-	9,969	1914	$60,000	-
3304 N Lee St	3	1	941	-	5,000	1916	$35,000	63
537 W 17th St	3	1	956	-	4,918	1949	$105,000	111
1147 W 19th St	3	2	1,176	-	4,734	2023	$181,900	1
240 W 17th St	2	1	806	-	4,701	1925	$43,000	-

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence

Kondygnacje: 1

Wielkość działki: 4,720 sqft

Powierzchnia zabudowy: 780 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie: Forced air

Basen: No

Kominki: 0

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: RMD-A

Przeznaczenie gruntu: Residential

Numer działki: 045521-0000

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2023

Wartość wyceny: $38,883

Szacowana wartość działki wg powiatu: $12,238

Wyceniona wartość działki: $12,238

Szacowana wartość budynku wg powiatu: $26,645

Szacowana wartość rynkowa: -

Historia sprzedaży

Data	Cena sprzedaży	% finansowania	Kupujący
06/15/16	$12,100	0%	80 West Llc

Własność

Nazwa: 80 West Llc

Zamieszkały przez właściciela: No

Adres korespondencyjny właściciela: 301 Thelma Dr # 507, Casper, Wy 82609

Lata własności: 75

Kapitał własny: -

Pozostała kwota kredytu: $0

Kwota finansowania: -

Typ właściciela: Inwestor

Zastaw: No

Odziedziczone: No

Przejęcie: No

Szkoły

Szkoła podstawowa: Richard L. Brown Elementary School0
Szkoła średnia: Matthew W. Gilbert Middle School with 2/10 gwiazdek
Liceum: Andrew Jackson High School with 3/10 gwiazdek