2825 Harriette Ct Nashville, Tennessee, 37206-1104
5 pok • 4 łaz • 12 gości
Szac. $2,633/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$862,300
Zestimate
Nashville
$145,863
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 31% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $520/noc przy 56% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $607/noc przy 65% obłożenia.
Top 51% porównywalnych
Top 51% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
$76,787
Zysk
Przychód
$145,863
Koszty operacyjne
$32,042
Dochód operacyjny
$113,821
Kredyt i podatki
$37,034
Zysk (Przepływ pieniężny)
$76,787
$139,270
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$109,800
Remonty i wyposażenie
$13,000
Koszty zamknięcia
$16,470
Suma
$139,270
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
55.13%
Stopa kapitalizacji
20.73%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$26,056
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,435
Twoje całkowite odliczenie
-$30,878
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$30,878 = $180,878
Podatki od $180,878 (30%)
$54,264
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$54,264
Szacowane oszczędności podatkowe
-$9,264
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
40,946 sqft
Rok budowy:
1979
Powierzchnia:
3,654 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
CENTRAL
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1809 Tammany Dr | 3 | 2 | 1,398 | - | 14,810 | 1952 | $760,000 | - |
2434 Eastland Ave | 2 | 1 | 1,500 | - | 32,670 | 1956 | $560,000 | - |
1043 Mitchell Rd | 3 | 1 | 1,999 | - | 16,988 | 1960 | $435,000 | 80 |
2703 Meadow Rose Dr | 3 | 2 | 1,692 | - | 21,780 | 1958 | $445,000 | - |
904 Potter Ln | 5 | 3 | 2,285 | - | 14,375 | 1953 | $900,000 | - |
1703 Porter Rd # A | 3 | 3 | 1,914 | - | 0 | 2013 | $630,000 | 32 |
2409 Barclay Dr | 3 | 2 | 1,278 | - | 14,810 | 1952 | $460,000 | - |
2308 Sheridan Rd | 3 | 1 | 1,132 | - | 19,166 | 1950 | $430,000 | - |
2715 Mailan Dr | 3 | 2 | 1,750 | - | 9,583 | 1954 | $534,500 | 48 |
1531 Dugger Dr | 4 | 3 | 2,678 | - | 0 | 2018 | $970,000 | 25 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 40,946 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,654 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R10
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 083-08-0-163-00
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2022
- Wartość wyceny: $145,475
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $245,000
- Wyceniona wartość działki: $61,250
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $336,900
Szacowana wartość rynkowa: $733,144
Historia sprzedaży
Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
---|---|---|---|
11/01/21 | $0 | 0% | William Tobin Watkinson, Aleksandra Watkinson |
05/24/18 | $0 | 0% | Don T Watkinson, Rhonda L Watkinson |
05/24/18 | $549,900 | 89% | Don T Watkinson, Rhonda L Watkinson |
Invalid Date | $147,900 | 89% | Arnold M Ginn |
Własność
- Nazwa: William Tobin Watkinson
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 2825 Harriette Ct, Nashville, Tn 37206
- Lata własności: 68
- Kapitał własny: $248,950
- Pozostała kwota kredytu: $485,000
- Kwota finansowania: 89%
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: Yes
- Przejęcie: No
Szkoły
- Liceum: Stratford Comp High School with 2/10 gwiazdek