BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 282 S Skidmore St, Columbus, OH 43215

3 pok • 1 łaz • 9 gości • $325,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$44,333

Zysk (Przepływ pieniężny)

$21,672

Stopa kapitalizacji

7.7%

Roczny przychód

$44,333

AirDNA prognozuje $238/noc przy 51% obłożenia ($44,333). Airbtics prognozuje $224/noc przy 57% obłożenia ($46,634). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 51% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 51% zajętość, $238 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$25,045	$40,522	$58,131	$101,003
Obłożenie	44%	56%	64%	79%
Nightly Rate	$148	$188	$236	$335

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Franklinton 3-Bdr Home Mins From Downtown Columbus	$43,584	$180	55%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (95)
Cozy 3 bedroom house w/garage	$30,659	$94	79%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Modern Townhome in the Heart of German Village	$43,837	$180	61%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Art filled German Village house garage & big yard	$38,370	$156	63%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Short North Downtown Convention Free Parking PET!	$36,015	$129	67%	3	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (509)
A Luxury Beauty, Near OSU/Downtown	$30,451	$175	45%	3	2	4	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
German Village Condo: Pet friendly walk everywhere	$36,626	$235	40%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Spacious German Village Townhome- Pet Friendly!	$32,531	$234	36%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
German Village Steps from Lindy’s!	$39,162	$180	57%	3	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
The Peony in Franklinton: Dog Friendly Fenced Yard	$44,315	$122	96%	3	2	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Luxe Downtown Columbus Short North Plants Pets!	$29,625	$126	56%	3	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (465)
TRENDY 3 Bd in German/Merion Village	$34,906	$132	63%	3	2	1	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (410)
Dempsey’s Jury Room Guest Suite Downtown Columbus	$30,029	$224	36%	3	1	2	$57	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (106)
Downtown, 3 BR, 2 ba, garage, fenced backyard	$41,615	$200	52%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Clean & Cozy House Near Downtown	$20,261	$94	58%	3	2	2	$17	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (51)
Chateau in the Village - Luxury New Build 3BD/5BA	$72,476	$363	52%	3	5	1	$142	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Cheerful 3 Bedroom Home in Historic German Village	$65,249	$210	83%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
The Sweet Escape - Stylish Home in Columbus!	$33,792	$160	51%	3	2	30	$184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (27)
The Goodale Gallery - Short North	$32,269	$154	49%	3	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (127)
Brewery District Homestead	$71,639	$194	97%	3	3	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (368)
LOVELY NEW GERMAN VILLAGE RETREAT IN PRIME LOCATION	$72,907	$332	60%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
NEW GERMAN VILLAGE RETREAT W/ LOVELY PATIO l FREE PARK	$76,516	$323	60%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Luxury close to Children’s Hospital	$77,707	$710	29%	3	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Historic Home \| German Village \| Schiller Park	$45,452	$198	60%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Hannah's HausPrime location in German Village	$26,901	$182	40%	3	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Top North Market Condo \| Conventions \| Short North	$133,146	$616	58%	3	3	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
THE SKYSCRAPER IN HEART OF COLUMBUS	$59,523	$219	71%	3	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (93)
Charming Family Home; Perfect for Holidays	$16,521	$122	37%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
German Village retreat with wonderful outdoor area	$79,254	$221	95%	3	3	1	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (163)
Eclectic Escape w/Cottage	$17,328	$156	29%	3	4	2	$145	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Modern Chic in German Village &Merion Village Area	$32,112	$206	41%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Maison du Roi	$29,865	$240	34%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Short North Townhouse	$30,676	$114	70%	3	2	2	$135	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Large Townhome \| Washer + Dryer	$41,794	$258	39%	3	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Jaeger Haus - Amazing Home in German Village!	$62,110	$315	52%	3	3	1	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
3 Bedroom Home West of Columbus	$23,145	$93	68%	3	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (2)
Pet Friendly \| Historic Neighborhood	$42,080	$171	57%	3	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
Housepitality - Franklinton Manor - Spacious	$30,954	$106	76%	3	2	1	$91	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Large Home with Guesthouse in the Brewery District	$115,026	$550	55%	3	4	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Comfy Home - Prime Columbus Area	$60,390	$300	55%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)

Wskaźniki zwrotu

26.11% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$21,672	$43,344	$65,017	$86,689	$108,362	$216,724	$650,174
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Wpłata początkowa	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Aprecjacja nieruchomości	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Łączny zwrot	$356,422	$388,137	$420,153	$452,480	$485,126	$653,497	$1,439,034

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

26.11%

Stopa kapitalizacji

7.65%

Zwrot z inwestycji

41.7%

282 S Skidmore St Columbus, OH, 43215

3 pok • 1 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $1,559/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Columbus

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

Współczynnik inwestora Airbnb

$2,966

Roczny zysk

7.7%

Stopa zwrotu

26.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$44,333

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $224 za noc z 57% zajętością, co umieszcza ją w top 51% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 68% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 23% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$47,020

Średni roczny przychód

57%

Średni wskaźnik obłożenia

$224

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$55k

$95k

$135k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$21,672

Zysk

Revenue

$44,333

Koszty operacyjne

$19,443

Dochód operacyjny

$24,890

Kredyt i podatki

$3,217

Zysk (Przepływ pieniężny)

$21,672

$83,000

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$65,000

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$9,750

Suma

$83,000

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.14

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

26.11%

Stopa kapitalizacji

7.65%

Zwrot z inwestycji

41.7%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$15,425

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,217

Twoje całkowite odliczenie

$30,369

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $30,369 = $119,631

Podatki od $119,631 (30%)

$35,889

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$35,889

Szacowane oszczędności podatkowe

$9,111

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA WITH REDUCED FLOOD RISK DUE TO LEVEE

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -