2814 S Fossil Creek Ln Flagstaff, Arizona, 86001-9156
3 pok • 2.5 łaz • 8 gości
Szac. $2,590/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Flagstaff
$51,477
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $243/noc przy 58% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $202/noc przy 54% obłożenia.
Top 48% porównywalnych
Top 16% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$40,693
Średni roczny przychód
54%
Średni wskaźnik obłożenia
$202
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$35k
$60k
$85k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$5,321
Zysk
Przychód
$51,477
Koszty operacyjne
$20,372
Dochód operacyjny
$31,105
Kredyt i podatki
$36,427
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$5,321
$132,825
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$108,000
Remonty i wyposażenie
$8,625
Koszty zamknięcia
$16,200
Suma
$132,825
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-4%
Stopa kapitalizacji
5.76%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$25,629
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,346
Twoje całkowite odliczenie
$60,008
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $60,008 = $89,992
Podatki od $89,992 (30%)
$26,997
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$26,997
Szacowane oszczędności podatkowe
$18,003
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
2,178 sqft
Rok budowy:
2013
Powierzchnia:
1,710 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2888 W Pico Del Monte Cir | 3 | 2 | 1,744 | - | 2,614 | 2016 | $595,000 | - |
| 2844 W Pico Del Monte Cir | 3 | 3 | 1,774 | - | 2,614 | 2016 | $0 | - |
| 2505 W Pollo Cir | - | - | 1,638 | - | 5,217 | 2017 | $0 | - |
| 2513 W Pollo Cir | 3 | 2 | 1,663 | - | 3,049 | 2017 | $617,000 | - |
| 2896 W Pico Del Monte Cir | 3 | 3 | 1,667 | - | 3,049 | 2016 | $0 | - |
| 2534 W Pollo Cir | 3 | - | 1,609 | - | 3,641 | 2017 | $649,000 | - |
| 1703 W Sunshine Dr | 3 | 2 | 1,548 | - | 6,970 | 1994 | $610,000 | - |
| 2551 W Pollo Cir | - | - | 1,680 | - | 3,920 | 2017 | $0 | - |
| 2792 W Pico Del Monte Cir | 4 | 2 | 1,849 | - | 3,920 | 2016 | $700,000 | - |
| 2924 W Presidio Dr | 3 | 2 | 1,855 | - | 3,920 | 2016 | $715,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 2,178 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,710 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 112-65-035
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $52,696
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $80,360
- Wyceniona wartość działki: $8,036
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $446,604
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 10/20/21 | $517,000 | 95% | Kelsey Moore, Sharon Schwertfeger |
| 08/03/16 | $305,000 | 98% | Amy M Gracey, Christopher A Gracey |
| 07/10/15 | $0 | 0% | Daniel Moan, Amanda Moan |
| 07/31/13 | $239,000 | 98% | Daniel Moan |
Własność
- Nazwa: Kelsey Moore
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 2021 N 29th St, Phoenix, AZ 85008
- Lata własności: 36
- Kapitał własny: $67,850
- Pozostała kwota kredytu: $491,150
- Kwota finansowania: 98%
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No