281 Hoxie Ave Calumet City, IL, 60409
3 pok • 3 łaz • 9 gości
Szac. $1,391/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$7,885
Roczny zysk
4.0%
Stopa zwrotu
-10.5%
Stopa zwrotu na gotówkę
$29,146
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $190/noc przy 42% obłożenia ($29,146.47). Airbtics prognozuje $176/noc przy 46% obłożenia ($29,570).
Top 51% porównywalnych
Top 31% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$30,153
Średni roczny przychód
46%
Średni wskaźnik obłożenia
$176
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$20k
$35k
$45k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$7,885
Zysk
Przychód
$29,146
Koszty operacyjne
$17,469
Dochód operacyjny
$11,677
Kredyt i podatki
$19,562
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$7,885
$75,450
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$58,000
Remonty i wyposażenie
$8,750
Koszty zamknięcia
$8,700
Suma
$75,450
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-10.45%
Stopa kapitalizacji
4.02%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$13,764
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,871
Twoje całkowite odliczenie
$72,126
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $72,126 = $77,874
Podatki od $77,874 (30%)
$23,362
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$23,362
Szacowane oszczędności podatkowe
$21,638
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -