2804 Chancellor Dr Plano, TX, 75074
4 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $1,918/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$4,621
Roczny zysk
5.6%
Stopa zwrotu
-4.5%
Stopa zwrotu na gotówkę
$41,419
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 42% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $254/noc przy 61% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $189/noc przy 60% obłożenia.
Top 51% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$44,104
Średni roczny przychód
60%
Średni wskaźnik obłożenia
$189
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$45k
$60k
$75k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$4,622
Zysk
Przychód
$41,419
Koszty operacyjne
$19,064
Dochód operacyjny
$22,354
Kredyt i podatki
$26,976
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$4,622
$102,477
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$79,980
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$11,997
Suma
$102,477
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-4.51%
Stopa kapitalizacji
5.58%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$18,980
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,959
Twoje całkowite odliczenie
$45,688
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $45,688 = $104,312
Podatki od $104,312 (30%)
$31,294
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$31,294
Szacowane oszczędności podatkowe
$13,706
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -