2801 1st Ave Seattle, Washington, 98121
1 pok • 1 łaz • 2 gości
Szac. $1,478/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$308,100
Zestimate
Seattle
Współczynnik inwestora Airbnb
$70
Roczny zysk
6.8%
Stopa zwrotu
23.7%
Stopa zwrotu na gotówkę
$39,695
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 43% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $228/noc przy 70% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $143/noc przy 76% obłożenia.
Top 53% porównywalnych
Top 33% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$42,084
Średni roczny przychód
76%
Średni wskaźnik obłożenia
$143
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$40k
$55k
$75k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$17,804
Zysk
Przychód
$39,695
Koszty operacyjne
$18,840
Dochód operacyjny
$20,854
Kredyt i podatki
$3,050
Zysk (Przepływ pieniężny)
$17,804
$65,870
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$61,620
Remonty i wyposażenie
$4,250
Suma
$65,870
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
23.7%
Stopa kapitalizacji
6.76%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$14,623
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,050
Twoje całkowite odliczenie
$31,038
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $31,038 = $118,962
Podatki od $118,962 (30%)
$35,688
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$35,688
Szacowane oszczędności podatkowe
$9,312
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
2001
Powierzchnia:
447 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
1
Ogrzewanie:
Forced Air, Wall Furnace
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 447 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air, wall furnace
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Window Unit(s)
- Widok: Territorial
- Parking: Common Garage
- Udogodnienia: Dishwasher(s), Dryer(s), Disposal, Microwave(s), Refrigerator(s), Stove(s)/Range(s), Washer(s), Garbage Disposal, Water Heater: Electric, Water Heater Location: Closet, Cooking-Gas, Dryer-Electric, Washer
- Cena za kwadrat: $689
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 2313301120
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $269,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $308,100
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Lowell Elementary School with 3/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Edmonds S. Meany Middle School with 5/10 gwiazdek
- Liceum: Garfield High School with 8/10 gwiazdek