BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 280 Marin Blvd 14, Jersey City, NJ, 07302

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$49,396

Zysk (Przepływ pieniężny)

$974

Zwrot z gotówki

22.4%

Roczny przychód

$49,396

AirDNA prognozuje $162/noc przy 67% obłożenia ($39,643). Airbtics prognozuje $196/noc przy 69% obłożenia ($49,395). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, $196 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$26,677	$49,165	$81,225	$109,074
Obłożenie	48%	71%	94%	100%
Nightly Rate	$151	$188	$234	$292

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
IDEAL LOCATION CHIC HOME7 min to NYC*GROVE ST	$64,894	$188	93%	1	1	2	$90	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (333)
Nice Apt -10 minutes to Manhattan	$49,192	$136	98%	1	1	5	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (363)
The Cabin JC - 8 minute walk to Grove Path trains!	$65,979	$182	98%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Home on the Hudson	$77,131	$289	70%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Hist 1869 Brownstone Apart, 15 min to NYC downtown	$87,595	$239	100%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Garden Apartment in Downtown Jersey City	$46,460	$133	94%	1	1	28	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Charming Condo - Heart of Jersey City	$60,906	$200	78%	1	1	28	$200	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
★ MASTER Room with PRIVATE entrance ★	$42,717	$116	100%	1	1	28	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (204)
1BR apt with amazing NYC views	$34,281	$163	57%	1	1	29	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
The Othello - Luxury Industrial Loft near NYC	$49,882	$177	77%	1	1	30	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Downtown Jersey City - 5 minute train ride to NYC	$40,716	$117	95%	1	1	4	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (433)
Spacious & Bright Downtown Jersey City Apartment	$42,637	$120	97%	1	1	4	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (167)
Newly renovated, KING bed w/ laundry - mins to NYC	$57,524	$169	93%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Lovely one-bedroom in Jersey City- Close to NYC	$75,908	$220	92%	1	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
New York City Luxury Getaway	$70,454	$275	70%	1	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Modern Studio in Jersey City	$48,186	$227	58%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Bright 1 Bedroom Apt in Amenity Building	$47,506	$220	59%	1	1	28	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Furnished One Bedroom Apartment JC Newport	$44,732	$291	42%	1	1	28	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Beautiful Studio \| Equipped Kitchen+Work Desk \| JC	$35,970	$234	42%	1	1	28	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Spacious& Bright 1BR in Jersey City\| Mins to NYC	$36,894	$240	42%	1	1	28	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Bright + Spacious 1BR \| Work Desk&WiFi \| Near PATH	$46,731	$304	42%	1	1	28	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Beautiful 1BR \| Kitchen \| Jersey City by GLS	$47,807	$311	42%	1	1	28	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Lux Studio \| Great for Travel Nurses \| Near PATH	$36,124	$235	42%	1	1	28	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Oversized Grove St Duplex 1B Apartment	$49,804	$189	72%	1	1	28	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious 1 Bedroom Apartment	$41,679	$156	73%	1	1	28	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (9)
Apt 3 in downtown Jersey City home near NYC	$39,254	$105	100%	1	1	14	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (122)
2 blocks away from PATH train GROVE st station	$25,998	$96	74%	1	1	28	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (108)
1 Bedroom steps from Grove St PATH Train to NYC	$39,014	$209	51%	1	1	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
2min walk to Grove St PATH train	$20,591	$97	58%	1	1	30	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Apt 2 in downtown Jersey City home near NYC	$38,430	$105	100%	1	1	14	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Modern 1 Bedroom in Historic Downtown Jersey City	$41,504	$189	60%	1	1	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Modern 1 Bedroom 20 Minutes to Midtown NYC	$33,967	$160	58%	1	1	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Airy & Modern King Bed Loft—Minutes to NYC!	$72,468	$198	100%	1	1	29	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Entire Apartment - 1 Bedroom Urban Oasis	$34,038	$93	100%	1	1	28	$160	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (13)
Jersey City 1BR w/ Elevator & W/D, quiet street	$38,005	$179	58%	1	1	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Beautiful, spacious, bright 1 bedroom	$56,660	$180	86%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Charming 1 Bedroom 20 Mins to Midtown NYC	$20,423	$186	30%	1	1	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

22.39% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$974	$1,948	$2,922	$3,896	$4,870	$9,741	$29,225
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$974	$1,948	$2,922	$3,896	$4,870	$9,741	$29,225

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

22.39%

Okres zwrotu w dniach

1630

Zwrot z inwestycji

22.39%

280 Marin Blvd Jersey City, New Jersey, 07302

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Jersey City

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$49,396

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $162/noc przy 67% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $196/noc przy 69% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$45,924

Średni roczny przychód

69%

Średni wskaźnik obłożenia

$196

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$40k

$60k

$90k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$974

Zysk

Przychód

$49,396

Koszty operacyjne

$18,421

Dochód operacyjny

$30,974

Efektywny czynsz netto

$30,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$974

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

22.39%

Okres zwrotu w dniach

1630