BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 28 Stratton West Rd, Winhall, VT 05340, USA

2 pok • 1 łaz • 4 gości • $190,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$39,154

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,050

Stopa kapitalizacji

10.7%

Roczny przychód

$39,154

AirDNA prognozuje $268/noc przy 66% obłożenia ($64,604).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 40% zajętość, $268 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

11.85% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$7,049	$14,099	$21,149	$28,199	$35,249	$70,499	$211,498
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$1,433	$2,971	$4,621	$6,391	$8,291	$20,073	$142,499
Wpłata początkowa	$47,500	$47,500	$47,500	$47,500	$47,500	$47,500	$47,500
Aprecjacja nieruchomości	$5,700	$11,571	$17,618	$23,846	$30,262	$65,344	$271,179
Łączny zwrot	$61,683	$76,142	$90,889	$105,938	$121,302	$203,417	$672,678

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

11.85%

Stopa kapitalizacji

10.72%

Zwrot z inwestycji

23.85%

28 Stratton West Rd Winhall, Vermont, 05340

2 pok • 1 łaz • 4 gości

Cena zakupu

Szac. $911/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$39,154

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$7,050

Zysk

Revenue

$39,154

Koszty operacyjne

$18,770

Dochód operacyjny

$20,384

Kredyt i podatki

$13,334

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,050

$59,450

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$47,500

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$5,700

Suma

$59,450

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.53

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

11.85%

Stopa kapitalizacji

10.72%

Zwrot z inwestycji

23.85%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$9,954

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,900

Twoje całkowite odliczenie

$13,073

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $13,073 = $136,927

Podatki od $136,927 (30%)

$41,078

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$41,078

Szacowane oszczędności podatkowe

$3,922

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com