BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 28 Orphanage Rd

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$33,420

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,625

Zwrot z gotówki

-57.1%

Roczny przychód

$33,420

AirDNA prognozuje $137/noc przy 69% obłożenia ($34,526). Airbtics prognozuje $150/noc przy 61% obłożenia ($33,419). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 61% zajętość, $150 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$20,447	$29,752	$47,846	$65,821
Obłożenie	52%	63%	74%	82%
Nightly Rate	$102	$117	$163	$206

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
3 BR House 3.5 miles from Downtown Cincinnati	$46,848	$400	32%	2	2	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (288)
Pet-Friendly Covington Retreat w/ Fenced Yard	$43,092	$185	57%	2	2	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Clean, 4 bdrm house part 2	$8,738	$71	32%	2	2	2	$12	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Covington Corner Haus Upper Unit• clean & stylish	$25,244	$120	51%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (105)
Pond House: Fresh, Colorful, New & For Families	$40,446	$175	60%	2	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
✨COZY Cottage Meets Convenience w/ON SITE PARKING🔥	$30,644	$113	71%	2	2	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
1930's Cape Cod Style Home	$30,685	$99	75%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (58)
Fern Cottage near Cincy/Creation Museum/Ark	$39,256	$115	84%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (391)
Peppercorn Cottage near Cincy/Creation Museum/Ark	$35,103	$130	66%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (221)
English cottage 2 Bed/1.5 Bath	$28,476	$93	82%	2	2	25	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)

Wskaźniki zwrotu

-57.08% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$3,624	-$7,249	-$10,874	-$14,499	-$18,123	-$36,247	-$108,742
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$3,624	-$7,249	-$10,874	-$14,499	-$18,123	-$36,247	-$108,742

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-57.08%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-57.08%

28 Orphanage Rd Fort Mitchell, Kentucky, 41017-3128

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$1,725

Zestimate

$33,420

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $150 za noc z 61% zajętością, co umieszcza ją w top 49% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 31% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$32,853

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

$150

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$20k

$35k

$50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$3,625

Zysk

Revenue

$33,420

Koszty operacyjne

$16,345

Dochód operacyjny

$17,075

Efektywny czynsz netto

$20,700

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,625

$6,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-57.08%

Okres zwrotu w dniach