BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 27e Avenue Versailles, , QC, J0K 2B0

4 pok • 2 łaz • 8 gości • $550,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$40,856

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$12,956

Stopa kapitalizacji

4.4%

Roczny przychód

$40,856

AirDNA prognozuje $238/noc przy 47% obłożenia ($40,856). Airbtics prognozuje $266/noc przy 47% obłożenia ($45,662). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 47% zajętość, $238 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$26,650	$46,436	$74,037	$103,415
Obłożenie	40%	48%	56%	65%
Nightly Rate	$172	$251	$345	$418

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Chalet bord de l'eau à Saint-Côme	$86,596	$364	65%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Hôtel à la maison - Château Rouge, spa, lac et ski	$39,053	$183	51%	4	3	2	$166	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Chalet La Montée ( Lac et spa)	$46,197	$277	44%	4	1	31	$96	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
The Experience, activity & SPA	$56,349	$277	49%	4	3	2	$195	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (143)
Hôtel à la maison - Chalet La Grange, spa et ski	$19,380	$126	38%	4	3	2	$195	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Chaleur & Confort - Le Jasper	$24,056	$126	43%	4	3	2	$166	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Chalet Le Savannah /Accès lac /Spa/ Vélo Montagne	$54,375	$250	55%	4	4	2	$166	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Le Whistler Ski & Spa	$63,212	$386	43%	4	3	2	$184	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Le Marla	$43,289	$244	47%	4	3	2	$170	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
L'Ancestrale	$68,820	$407	45%	4	1	2	$147	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Le Natur'eau	$25,303	$156	42%	4	2	2	$118	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
¤ SPA XL ¤ Bord de l'eau ¤ Fauteuil de Massage ¤	$79,611	$313	66%	4	2	2	$147	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Chalet Le winnebago spa et accès à la rivière	$43,715	$224	49%	4	2	2	$139	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Refuge 391 \| Pool table \| Spa \| Nature	$29,890	$113	66%	4	2	2	$111	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Chalet Royal - SPA - SAUNA - SKI - Pet Friendly	$40,345	$253	39%	4	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
L'Ivresse des Sommets I	$82,395	$298	73%	4	2	2	$161	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Oasis Nature - Lakeside, Spa & Sauna	$37,024	$230	41%	4	2	2	$166	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Zénitude Nature - BORD DE L'EAU	$58,678	$416	37%	4	2	2	$166	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Le Scandik	$110,284	$481	61%	4	2	2	$144	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Chalet OTIUM-Vue sublime sur la montagne SPA&SAUNA	$71,352	$342	55%	4	2	2	$155	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
SPA XL au Bord de l'eau Privé Fauteuil de Massage	$112,594	$438	68%	4	2	2	$184	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Hôtel à la maison - Chalet l'Équinoxe avec spa	$35,077	$200	44%	4	3	2	$132	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Spa, Sauna, lake view, Ski Val St-Côme	$38,544	$162	58%	4	2	2	$166	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Détente : SUP/Kayaks + BBQ + Hot Tub + Foosball	$44,599	$259	45%	4	2	2	$118	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Le Chalet Saint-Cerf - Ski, Waterfront and Spa	$46,663	$235	50%	4	3	2	$147	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
AU RUSTIK REBEL I Ambiance Chalet I SPA ❤ A/C WIFI	$80,478	$442	49%	4	3	31	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Aquila - Hot Tub & SAUNA- Billard - Lac Bourgeois	$25,620	$262	25%	4	2	31	$159	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
De la Montagne-SPA- PET FRIENDLY- Ski in Ski out V	$30,755	$192	38%	4	2	31	$147	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Le Faisceau des Consciences	$21,638	$155	35%	4	2	2	$147	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Luxurious Lakefront Ski Chalet with SPA	$34,052	$174	51%	4	2	2	$129	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Le Scandinnove	$99,759	$474	56%	4	2	2	$147	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Chalet le Végiard, St-Côme	$87,539	$407	58%	4	2	2	$147	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Chalet Evasion Nature	$48,587	$267	48%	4	2	2	$148	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Rustik Rebel - SPA- Pool Table	$33,184	$138	61%	4	3	2	$111	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Le Hors-Piste Val St-Côme	$31,162	$284	28%	4	2	2	$163	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (6)
Chalet La fontaine - Repos à flanc de montagne	$37,458	$167	57%	4	2	2	$184	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Le Sommet- Pet Friendly- SPA- SKI IN SKi OUT	$19,946	$167	28%	4	2	31	$147	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Chalet des Crêtes dans la montagne, spa, accès lac	$21,805	$161	34%	4	2	2	$147	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Chalet du Domaine Val de St-Côme	$69,758	$355	53%	4	3	2	$184	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)

Wskaźniki zwrotu

-9.45% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$12,956	-$25,912	-$38,869	-$51,825	-$64,781	-$129,563	-$388,691
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000
Wpłata początkowa	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Aprecjacja nieruchomości	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Łączny zwrot	$553,543	$557,582	$562,130	$567,204	$572,818	$609,590	$946,302

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-9.45%

Stopa kapitalizacji

4.38%

Zwrot z inwestycji

6.53%

27e Avenue Versailles Québec, J0K 2B0

4 pok • 2 łaz • 8 gości

Cena zakupu

$40,856

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $266 za noc z 47% zajętością, co umieszcza ją w top 45% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 58% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$50,314

Średni roczny przychód

47%

Średni wskaźnik obłożenia

$265

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$50k

$80k

$115k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$12,956

Zysk

Revenue

$40,856

Koszty operacyjne

$16,711

Dochód operacyjny

$24,145

Kredyt i podatki

$37,101

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$12,956

$137,000

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$110,000

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty zamknięcia

$16,500

Suma

$137,000

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-9.45%

Stopa kapitalizacji

4.38%

Zwrot z inwestycji

6.53%