279 Wolf Hollow Rd Lake Harmony, Pennsylvania, 18624
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $3,229/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$673,300
Zestimate
$91,063
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $542/noc przy 46% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $437/noc przy 45% obłożenia.
Top 46% porównywalnych
Top 21% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$74,312
Średni roczny przychód
45%
Średni wskaźnik obłożenia
$437
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$75k
$125k
$180k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$20,126
Zysk
Przychód
$91,063
Koszty operacyjne
$25,518
Dochód operacyjny
$65,544
Kredyt i podatki
$45,419
Zysk (Przepływ pieniężny)
$20,126
$165,609
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$134,660
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$20,199
Suma
$165,609
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
12.15%
Stopa kapitalizacji
9.73%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$31,956
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,666
Twoje całkowite odliczenie
$52,260
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $52,260 = $97,740
Podatki od $97,740 (30%)
$29,322
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$29,322
Szacowane oszczędności podatkowe
$15,678
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
53,448 sqft
Rok budowy:
2006
Powierzchnia:
2,565 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
OIL
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 Kent Clarke Rd | 4 | 3 | 3,930 | - | 16,380 | 2003 | $1,785,000 | 201 |
| 502 Moseywood Rd | 3 | 3 | 1,872 | - | 16,120 | 1980 | $365,000 | 32 |
| 37 Kent Clarke Rd | 4 | 4 | 2,693 | - | 27,443 | 1998 | $500,000 | 531 |
| 41 Red Maple Rd | 4 | 2 | 1,214 | - | 15,000 | 1963 | $25,000 | - |
| 10 Woods End | 3 | 3 | 2,831 | - | 33,390 | 2000 | $710,000 | 55 |
| 376 Wolf Hollow Rd | 4 | 3 | 2,505 | - | 47,045 | 2006 | $680,000 | - |
| 360 Wolf Hollow Rd | 4 | 3 | 2,313 | - | 40,293 | 2009 | $1,349,000 | 108 |
| 171 Wolf Hollow Rd | 3 | 3 | 2,316 | - | 43,560 | 2019 | $635,000 | 80 |
| 247 Wolf Hollow Rd | 3 | 3 | 3,662 | - | 43,124 | 2005 | $798,500 | 132 |
| 92 Rock Ridge Rd | 4 | 3 | 2,304 | - | 17,337 | 2001 | $600,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 53,448 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,565 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Oil
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 32C-21-H15
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $141,372
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $73,700
- Wyceniona wartość działki: $36,850
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $209,044
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 01/20/23 | $680,000 | 13% | David Allen Fisher, Mary Ann Fisher |
| 07/14/20 | $365,000 | 34% | Daniel J Mccormick, Mary G Mccormick |
| 01/12/15 | $355,000 | 0% | Thierry J Lindor, Alyson M Lindor |
Własność
- Nazwa: David Allen Fisher
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 4122 Red Well Dr, Gordonville, Pa 17529
- Lata własności: 18
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $50,000
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Liceum: Jim Thorpe Area Senior High School with 5/10 gwiazdek