27828 N 143rd St Scottsdale, Arizona, 85262
6 pok • 7 łaz • 15 gości
Szac. $6,955/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Scottsdale
Współczynnik inwestora Airbnb
$32,378
Roczny zysk
9.9%
Stopa zwrotu
88.8%
Stopa zwrotu na gotówkę
$180,270
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $914/noc przy 54% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $771/noc przy 62% obłożenia.
Top 76% porównywalnych
Top 36% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$176,527
Średni roczny przychód
62%
Średni wskaźnik obłożenia
$771
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$55k
$165k
$275k
$395k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$128,800
Zysk
Przychód
$180,270
Koszty operacyjne
$37,115
Dochód operacyjny
$143,155
Kredyt i podatki
$14,355
Zysk (Przepływ pieniężny)
$128,800
$145,000
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$145,000
Remonty i wyposażenie
$0
Suma
$145,000
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
6%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
88.82%
Stopa kapitalizacji
9.87%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$80,689
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$14,355
Twoje całkowite odliczenie
$146,357
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $146,357 = $3,643
Podatki od $3,643 (30%)
$1,093
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$1,093
Szacowane oszczędności podatkowe
$43,907
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
54,429 sqft
Rok budowy:
2004
Powierzchnia:
5,188 sqft
Typ:
SFR
Parking:
4
Ogrzewanie:
Yes
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27119 N 143rd St | 4 | 3 | 2,938 | - | 55,041 | 2004 | $1,000,000 | - |
| 27615 N 137th St | - | 3 | 2,668 | - | 45,260 | 2004 | $880,000 | 4 |
| 14139 E Roberta Dr | 3 | 3 | 3,006 | - | 54,450 | 2007 | $975,000 | - |
| 29315 N 144th St | - | 2 | 2,516 | - | 56,105 | 1998 | $0 | - |
| 14235 E Cavedale Dr | - | 3 | 2,883 | - | 54,450 | 2004 | $0 | - |
| 14325 E Cavedale Dr | - | 3 | 2,436 | - | 54,450 | 2004 | $715,000 | 1 |
| 14343 E Gamble Ln | - | 4 | 4,195 | - | 44,138 | 2007 | $0 | - |
| 13609 E Monument Dr | - | 3 | 3,479 | - | 49,426 | 2007 | $0 | - |
| 28604 N 144th St | - | 5 | 4,654 | - | 43,646 | 2007 | $124,000 | - |
| 28925 N 139th St | - | 4 | 3,100 | - | 48,385 | 2021 | $1,220,000 | 23 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 54,429 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 5,188 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Yes
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R-43
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 219-39-076H
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $95,200
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $132,600
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $819,400
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 01/27/22 | $1,535,000 | 100% | Lance G Olmsted |
| 01/27/22 | $0 | 0% | Lance G Olmsted |
| 07/13/21 | $1,295,000 | 79% | Colbil Investments Llc |
| 01/14/21 | $40,000 | 100% | Seth Anthony Thomas, Tracy Marie Thomas |
| 11/11/12 | $0 | 0% | Seth Anthony Thomas, Tracy Marie Thomas |
| 09/19/12 | $0 | 0% | Seth Anthony Thomas |
| 09/06/12 | $475,000 | 100% | Seth Anthony Thomas |
| 02/17/07 | $0 | 0% | Fatai A Adams, Deidra Adams |
Własność
- Nazwa: Lance Olmsted
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 27828 N 143rd St, Scottsdale, AZ 85262
- Lata własności: 34
- Kapitał własny: $220,000
- Pozostała kwota kredytu: $1,535,000
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła średnia: Fountain Hills Middle School with 5/10 gwiazdek
- Liceum: Cactus Shadows High School with 7/10 gwiazdek