278 Big Rock Lake Rd Pickens, South Carolina, 29671
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,640/miesiąc
$341,900
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$50,212
Roczny zysk
21.4%
Stopa zwrotu
57.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$99,949
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $205/noc przy 51% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $322/noc przy 56% obłożenia.
Top 26% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$68,675
Średni roczny przychód
56%
Średni wskaźnik obłożenia
$322
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$65k
$115k
$170k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$50,212
Zysk
Przychód
$99,949
Koszty operacyjne
$26,673
Dochód operacyjny
$73,276
Kredyt i podatki
$23,063
Zysk (Przepływ pieniężny)
$50,212
$87,137
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$68,380
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$10,257
Suma
$87,137
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
57.62%
Stopa kapitalizacji
21.43%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$16,227
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,385
Twoje całkowite odliczenie
-$15,168
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$15,168 = $165,168
Podatki od $165,168 (30%)
$49,550
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$49,550
Szacowane oszczędności podatkowe
-$4,550
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
1976
Powierzchnia:
1,800 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Baseboard
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 1,800 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Baseboard
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Multi Units
- Widok: -
- Parking: None
- Udogodnienia: Dryer, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 416400407298
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $135,100
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $341,900
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Hagood Elementary School with 7/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Pickens Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Pickens High School with 5/10 gwiazdek