27628 Sw Marigold Ter Wilsonville, OR, 97070
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $3,595/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$9,899
Roczny zysk
5.4%
Stopa zwrotu
-5.5%
Stopa zwrotu na gotówkę
$62,460
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $349/noc przy 49% obłożenia ($62,460.37). Airbtics prognozuje $278/noc przy 58% obłożenia ($58,891).
Top 81% porównywalnych
Top 21% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$62,165
Średni roczny przychód
58%
Średni wskaźnik obłożenia
$278
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$35k
$65k
$90k
$125k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$9,900
Zysk
Przychód
$62,460
Koszty operacyjne
$21,800
Dochód operacyjny
$40,661
Kredyt i podatki
$50,560
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$9,900
$180,890
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$149,904
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$22,486
Suma
$180,890
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-5.47%
Stopa kapitalizacji
5.42%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$35,573
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$7,420
Twoje całkowite odliczenie
$171,699
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $171,699 = -$21,699
Podatki od -$21,699 (30%)
-$6,510
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$6,510
Szacowane oszczędności podatkowe
$51,510
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -