BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 276 Riverview Dr, Harpers Ferry, WV 25425, USA

1 pok • 1 łaz • 5 gości • $230,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$47,745

Zysk (Przepływ pieniężny)

$12,943

Stopa kapitalizacji

12.4%

Roczny przychód

$47,745

AirDNA prognozuje $172/noc przy 76% obłożenia ($47,744).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 76% zajętość, $172 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

22.64% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$12,942	$25,885	$38,828	$51,771	$64,714	$129,428	$388,284
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,259	$4,658	$7,205	$9,909	$12,779	$30,018	$184,000
Wpłata początkowa	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000
Aprecjacja nieruchomości	$6,900	$14,007	$21,327	$28,867	$36,633	$79,100	$328,270
Łączny zwrot	$68,102	$90,551	$113,360	$136,547	$160,127	$284,547	$946,554

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

22.64%

Stopa kapitalizacji

12.37%

Zwrot z inwestycji

38.67%

276 Riverview Dr Harpers Ferry, West Virginia, 25425

1 pok • 1 łaz • 5 gości

Cena zakupu

Szac. $1,103/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$47,745

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$12,943

Zysk

Revenue

$47,745

Koszty operacyjne

$19,287

Dochód operacyjny

$28,458

Kredyt i podatki

$15,515

Zysk (Przepływ pieniężny)

$12,943

$57,150

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$46,000

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$6,900

Suma

$57,150

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.83

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

22.64%

Stopa kapitalizacji

12.37%

Zwrot z inwestycji

38.67%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$10,916

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,277

Twoje całkowite odliczenie

$10,429

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $10,429 = $139,571

Podatki od $139,571 (30%)

$41,871

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$41,871

Szacowane oszczędności podatkowe

$3,129

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com