27591 W Shore Rd Lake Arrowhead, California, 92352
4 pok • 4.5 łaz • 12 gości
Szac. $7,434/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$1,557,900
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$24,994
Roczny zysk
2.6%
Stopa zwrotu
1.9%
Stopa zwrotu na gotówkę
$62,091
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $606/noc przy 41% obłożenia ($90,748.52). Airbtics prognozuje $366/noc przy 45% obłożenia ($60,155).
Top 58% porównywalnych
Top 33% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$63,083
Średni roczny przychód
45%
Średni wskaźnik obłożenia
$366
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$70k
$125k
$185k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$24,995
Zysk
Przychód
$62,091
Koszty operacyjne
$21,752
Dochód operacyjny
$40,340
Kredyt i podatki
$15,345
Zysk (Przepływ pieniężny)
$24,995
$1,641,316
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$1,550,000
Remonty i wyposażenie
$44,816
Koszty zamknięcia
$46,500
Suma
$1,641,316
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
2%
Wzrost przychodów
10%
Zwrot gotówkowy
1.9%
Stopa kapitalizacji
2.6%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$0
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$15,345
Twoje całkowite odliczenie
$333,425
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $333,425 = -$183,425
Podatki od -$183,425 (30%)
-$55,027
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$55,027
Szacowane oszczędności podatkowe
$100,027
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5,290 sqft
Rok budowy:
2022
Powierzchnia:
3,102 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 3
- Wielkość działki: 5,290 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,102 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: Lake, Trees/Woods
- Parking: Boat, Direct Access, RV Access/Parking
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 0333222200000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $900,510
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $1,557,900
Szkoły
- Szkoła średnia: Mary P. Henck Intermediate School with 3/10 gwiazdek
- Liceum: Rim Of The World Senior High School with 7/10 gwiazdek