BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 274 Canaveral Beach Blvd, Cape Canaveral, FL, 32920

5 pok • 4 łaz • 12 gości • $565,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$136,119

Zysk (Przepływ pieniężny)

$66,631

Stopa kapitalizacji

18.5%

Roczny przychód

$136,119

AirDNA prognozuje $437/noc przy 72% obłożenia ($114,920). Airbtics prognozuje $416/noc przy 66% obłożenia ($100,281). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 77% zajętość, $484 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$66,427	$92,185	$138,332	$214,245
Obłożenie	57%	64%	77%	87%
Nightly Rate	$315	$388	$484	$658

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Elegant Oceanview Home:King Bed & Designer Touches	$90,013	$309	78%	4	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Relaxing Beach House-Heated Pool-Walk to the Beach	$83,887	$291	77%	4	2.5	6	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Beachfront Oceanfront Fun Home with Rocket Views	$125,517	$530	64%	4	3	4	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
6 Bd:Heated Pool/Spa/Arcade/SkeeBall/Theater/Beach	$158,949	$486	87%	6	4.5	6	$383	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Tropical Pool Home Steps to Beach!	$217,451	$778	76%	4	2.5	1	$317	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Private Home New Build Steps to Beach w Hot Tub!	$60,447	$206	77%	4	3	1	$317	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
4 Bedroom Paradise steps to Beach and PRIVATE Pool	$67,726	$323	57%	4	4.5	7	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Beautifully Renovated 4Bd/2Ba House w/ 2 Kitchens!	$75,276	$237	79%	4	2	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Close to Beach & Port Canaveral \| Heated Pool	$97,325	$395	64%	4	4	2	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (188)
Huge Home w/ Backyard Oasis just 1 block to beach!	$171,310	$538	87%	5	5	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Surf Beach House-4 bedrooms	$94,543	$452	57%	4	3.5	6	$245	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Drift House: 4Bed/3Bath Heated Pool - East of A1A!	$70,456	$268	70%	4	3	7	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Luxury Cape Canaveral Beach House	$138,666	$532	71%	4	3	6	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Hideaway Beach House w/ pool	$127,312	$650	53%	5	3	7	$500	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Large beach house/1 blk to beach/45 mins to Disney	$50,212	$269	51%	4	2.5	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Stunning Beach Home, Heated Pool Easy Beach Access	$76,203	$358	57%	4	2.5	2	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Cape Cabana&Villa /Beach 5 min/Mini Golf/Pool Heat	$93,026	$343	73%	5	3	7	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Entire Duplex-Private Yard/Near Port/Walk to Beach	$105,620	$352	78%	4	2	1	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Oceanfront Cottage - Pool, Beach Access, Oceanview	$96,961	$440	60%	4	2.5	7	$295	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Portside Bliss - Spacious Home w/ Pool & Playhouse	$188,718	$827	62%	4	3	1	$264	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Jefferson 521 · Beach Villa 1,3&4-Laughing Dolphin	$67,047	$318	56%	5	3	6	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Ocean front, private pool.	$72,401	$325	59%	4	3.5	6	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Beach house Villa. Heated pool, backyard paradise	$125,095	$411	83%	5	3	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Cape Getaway - Walk to the Beach - Renovated	$90,141	$256	92%	4	2	6	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Entire Villa - Sleeps 16, Heated Pool, East of A1A	$267,666	$730	100%	5	4	3	$400	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
The Pier- Weddings, Reunions & Large Groups	$281,727	$808	93%	6	3	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Luxury Beach & Pool House Oasis	$143,149	$416	93%	4	2	2	$245	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Sandy Shores!	$76,834	$305	67%	6	4	3	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Beachfront Condo with Pool in Cape Canaveral	$38,399	$130	75%	4	2	4	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
5-Bedroom Beach House w/Heated Pool, Spa & King BR	$84,267	$484	47%	5	3	5	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Seaside Serenity Retreat w/Tiki Hut Steps to Beach	$64,921	$362	49%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Newly Renovated, 4/3, 3 blocks from beach, Parks 2	$46,468	$184	69%	4	3	7	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Beautiful Beach Compound	$106,076	$435	62%	5	1	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Seaside Shanti Duplex	$93,155	$404	63%	4	2	3	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
New! Breathtaking Ocean Views! 2500sf 4/3.5 Home!	$87,759	$382	61%	4	4	7	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Lovely Apartment Close to the Beach!	$63,915	$324	53%	4	2	7	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Cruising and space your home away from home.	$109,944	$589	51%	5	3.5	6	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
On the beach.4bdr	$39,820	$320	34%	4	2	7	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Oceanview House - Pool, just steps to the beach!	$97,495	$446	59%	4	2	4	$295	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Wskaźniki zwrotu

46.61% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$66,630	$133,261	$199,891	$266,522	$333,152	$666,305	$1,998,915
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$452,000	$452,000	$452,000	$452,000	$452,000	$452,000	$452,000
Wpłata początkowa	$113,000	$113,000	$113,000	$113,000	$113,000	$113,000	$113,000
Aprecjacja nieruchomości	$16,950	$34,408	$52,390	$70,912	$89,989	$194,312	$806,403
Łączny zwrot	$648,580	$732,669	$817,282	$902,434	$988,142	$1,425,618	$3,370,319

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

46.61%

Stopa kapitalizacji

18.53%

Zwrot z inwestycji

62.35%

274 Canaveral Beach Blvd Cape Canaveral, Florida, 32920

5 pok • 4 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $2,710/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

249

Współczynnik inwestora Airbnb

$66,630

Roczny zysk

18.5%

Stopa zwrotu

46.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$136,119

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $437/noc przy 72% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $416/noc przy 66% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 28% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$104,322

Średni roczny przychód

66%

Średni wskaźnik obłożenia

$416

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$110k

$195k

$285k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$66,631

Zysk

Przychód

$136,119

Koszty operacyjne

$31,375

Dochód operacyjny

$104,744

Kredyt i podatki

$38,113

Zysk (Przepływ pieniężny)

$66,631

$142,950

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$113,000

Remonty i wyposażenie

$13,000

Koszty zamknięcia

$16,950

Suma

$142,950

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.75

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

46.61%

Stopa kapitalizacji

18.53%

Zwrot z inwestycji

62.35%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$26,815

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,593

Twoje całkowite odliczenie

-$8,863

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$8,863 = $158,863

Podatki od $158,863 (30%)

$47,659

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$47,659

Szacowane oszczędności podatkowe

-$2,659

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

8,276 sqft

Rok budowy:

1985

Powierzchnia:

2,804 sqft

Typ:

MULTI_FAMILY

Parking:

Ogrzewanie:

Other

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: MULTI_FAMILY

Kondygnacje: -

Wielkość działki: 8,276 sqft

Powierzchnia zabudowy: 2,804 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie: Other

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: Central

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: $76

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: 24371451000050001005

Strefa powodziowa: Tak, Strefa Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2017

Wartość wyceny: $215,000

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -

Szkoły