2730 Oak Rd 23 Walnut Creek, CA, 94597
1 pok • 1 łaz • 3 gości
Szac. $1,883/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$8,380
Roczny zysk
4.6%
Stopa zwrotu
-8.9%
Stopa zwrotu na gotówkę
$36,524
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 29% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $171/noc przy 75% obłożenia ($46,842.54). Airbtics prognozuje $125/noc przy 80% obłożenia ($36,524).
Top 51% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$39,308
Średni roczny przychód
80%
Średni wskaźnik obłożenia
$125
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$30k
$45k
$60k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$8,381
Zysk
Przychód
$36,524
Koszty operacyjne
$18,428
Dochód operacyjny
$18,096
Kredyt i podatki
$26,477
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$8,381
$94,525
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$78,500
Remonty i wyposażenie
$4,250
Koszty zamknięcia
$11,775
Suma
$94,525
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-8.86%
Stopa kapitalizacji
4.61%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$18,628
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,886
Twoje całkowite odliczenie
$93,049
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $93,049 = $56,951
Podatki od $56,951 (30%)
$17,085
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$17,085
Szacowane oszczędności podatkowe
$27,915
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -