2717 E Lockwood St Mesa, Arizona, 85213-2328
4 pok • 3 łaz • 10 gości
Szac. $2,902/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$605,000
Zestimate
$94,489
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $398/noc przy 65% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $304/noc przy 62% obłożenia.
Top 53% porównywalnych
Top 13% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$71,646
Średni roczny przychód
62%
Średni wskaźnik obłożenia
$304
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$85k
$150k
$220k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$27,714
Zysk
Przychód
$94,489
Koszty operacyjne
$25,964
Dochód operacyjny
$68,525
Kredyt i podatki
$40,811
Zysk (Przepływ pieniężny)
$27,714
$149,900
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$121,000
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$18,150
Suma
$149,900
Współczynnik pokrycia długu
Silny
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
18.48%
Stopa kapitalizacji
11.32%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$28,714
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,989
Twoje całkowite odliczenie
$43,141
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $43,141 = $106,859
Podatki od $106,859 (30%)
$32,058
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$32,058
Szacowane oszczędności podatkowe
$12,942
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
9,159 sqft
Rok budowy:
1983
Powierzchnia:
2,440 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
YES
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2709 E Lockwood St | 3 | 2 | 2,063 | - | 9,004 | 1984 | $555,000 | - |
| 2731 E Leonora St | 3 | 2 | 1,706 | - | 8,920 | 1984 | $507,500 | 25 |
| 2040 E Kenwood Cir | 5 | 3 | 3,251 | - | 8,691 | 1979 | $720,000 | 60 |
| 2112 N Acacia Cir | 3 | 2 | 2,691 | - | 9,935 | 1997 | $635,000 | 14 |
| 2428 E Kenwood Cir | 4 | 2 | 2,290 | - | 10,233 | 1981 | $465,000 | 21 |
| 2552 E Leonora St | 3 | 2 | 2,218 | - | 9,247 | 1982 | $625,000 | 42 |
| 2502 E Leonora St | - | 3 | 2,746 | - | 9,814 | 1983 | $0 | - |
| 2939 E Lockwood St | 4 | 2 | 1,796 | - | 9,166 | 1987 | $510,000 | 63 |
| 2051 E Kael Cir | 4 | 3 | 2,692 | - | 9,619 | 1979 | $640,000 | 63 |
| 2264 N Gentry | - | 3 | 2,543 | - | 11,687 | 1992 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 9,159 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,440 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Yes
- Basen: Yes
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R-9
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 141-08-188
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa 0.2
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $50,010
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $100,000
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $400,100
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 07/18/24 | $0 | 0% | Nikhil Ray |
| 07/18/24 | $604,990 | 94% | Nikhil Ray |
| 08/28/12 | $249,900 | 90% | Brian Beach, Lisa Beach |
| 06/29/12 | $197,900 | 0% | Heritage Holdings Llc |
| 01/15/11 | $0 | 0% | Stacey Davidson |
| 04/08/08 | $335,000 | 98% | William M Davidson, Stacey Davidson |
| Invalid Date | $149,500 | 70% | Alexander Bendyna, Shirleyal C Bendyna |
Własność
- Nazwa: Nikhil Ray
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 2551 E Oxford Ct, Gilbert, Az 85295
- Lata własności: 0
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $574,740
- Kwota finansowania: 70%
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: Yes
- Przejęcie: No