2712 Silver Lake Rd Hancock, New York, 13783
2 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $935/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$8,933
Roczny zysk
11.3%
Stopa zwrotu
17.5%
Stopa zwrotu na gotówkę
$41,112
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $265/noc przy 45% obłożenia ($43,555.34). Airbtics prognozuje $201/noc przy 56% obłożenia ($41,111).
Top 56% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$42,360
Średni roczny przychód
56%
Średni wskaźnik obłożenia
$201
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$40k
$70k
$100k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$8,933
Zysk
Przychód
$41,112
Koszty operacyjne
$19,025
Dochód operacyjny
$22,087
Kredyt i podatki
$13,154
Zysk (Przepływ pieniężny)
$8,933
$51,100
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$39,000
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$5,850
Suma
$51,100
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
17.48%
Stopa kapitalizacji
11.32%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$9,255
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$1,930
Twoje całkowite odliczenie
$34,373
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $34,373 = $115,627
Podatki od $115,627 (30%)
$34,688
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$34,688
Szacowane oszczędności podatkowe
$10,312
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com