2701 W San Carlos Ave Fresno, California, 93711-2728
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $2,604/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$442,900
Zestimate
$32,083
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 57% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $165/noc przy 54% obłożenia ($32,543.24). Airbtics prognozuje $144/noc przy 61% obłożenia ($32,083).
Top 51% porównywalnych
Top 21% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
-$21,790
Zysk
Przychód
$32,083
Koszty operacyjne
$17,251
Dochód operacyjny
$14,832
Kredyt i podatki
$36,622
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$21,790
$133,367
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$108,580
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$16,287
Suma
$133,367
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-16.33%
Stopa kapitalizacji
2.73%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$25,767
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,375
Twoje całkowite odliczenie
$136,237
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $136,237 = $13,763
Podatki od $13,763 (30%)
$4,129
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$4,129
Szacowane oszczędności podatkowe
$40,871
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
12,600 sqft
Rok budowy:
1974
Powierzchnia:
2,790 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
NONE
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1770 W San Jose Ave | 3 | 1 | 2,250 | - | 12,544 | 1986 | $492,500 | 411 |
6198 N Lafayette Ave | 3 | 2 | 2,300 | - | 15,000 | 1966 | $950,000 | - |
5248 N Briarwood Ave | 3 | 2 | 2,436 | - | 12,480 | 1974 | $540,000 | 38 |
2689 W San Carlos Ave | 4 | 2 | 2,597 | - | 12,600 | 1976 | $540,000 | 42 |
2571 W San Bruno Ave | 4 | 2 | 2,349 | - | 15,732 | 1976 | $555,000 | 26 |
2645 W Celeste Ave | 4 | 2 | 2,460 | - | 14,300 | 1970 | $715,000 | 105 |
2766 W San Bruno Ave | 3 | 2 | 2,142 | - | 13,200 | 1980 | $0 | - |
2720 W San Carlos Ave | 3 | 2 | 2,460 | - | 13,225 | 1974 | $715,000 | 46 |
5282 N Briarwood Ave | 3 | 2 | 2,306 | - | 13,800 | 1974 | $679,000 | - |
2570 W San Bruno Ave | 3 | 1 | 2,192 | - | 14,850 | 1975 | $488,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 12,600 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,790 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: None
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R1B
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 415-262-03
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $308,557
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: $97,248
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $606,243