27005 Big Horn Mountain Way Yorba Linda, California, 92887-4211
5 pok • 3.5 łaz • 8 gości
Szac. $10,151/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$2,116,300
Zestimate
$61,380
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $408 za noc z 64% zajętością, co umieszcza ją w top 46% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 66% porównywalnych
Top 86% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$93,371
Średni roczny przychód
64%
Średni wskaźnik obłożenia
$408
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$75k
$120k
$170k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$103,038
Zysk
Revenue
$61,380
Koszty operacyjne
$21,659
Dochód operacyjny
$39,721
Kredyt i podatki
$142,759
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$103,038
$499,624
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$423,260
Remonty i wyposażenie
$12,875
Koszty zamknięcia
$63,489
Suma
$499,624
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-20.62%
Stopa kapitalizacji
1.87%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$100,442
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$20,951
Twoje całkowite odliczenie
$314,473
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $314,473 = -$164,473
Podatki od -$164,473 (30%)
-$49,342
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$49,342
Szacowane oszczędności podatkowe
$94,342
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
18,645 sqft
Rok budowy:
1992
Powierzchnia:
3,918 sqft
Typ:
SFR
Parking:
4
Ogrzewanie:
NONE
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5550 Camino De Bryant | 4 | 4 | 3,262 | - | 40,016 | 1992 | $2,250,000 | 49 |
| 5565 Camino De Bryant | 5 | 4 | 3,750 | - | 42,320 | 1992 | $2,300,000 | 42 |
| 5435 Bluegrass Ln | 4 | 3 | 2,506 | - | 19,800 | 1990 | $1,525,000 | 26 |
| 5545 Leafy Meadow Ln | 4 | 3 | 2,764 | - | 18,000 | 1990 | $1,680,000 | 56 |
| 5325 Los Monteros | 4 | 4 | 3,134 | - | 12,000 | 1990 | $1,680,000 | 74 |
| 28195 Meadow Land Dr | 4 | 3 | 2,764 | - | 25,000 | 1990 | $1,750,000 | 47 |
| 5510 Camino De Bryant | 4 | 4 | 3,262 | - | 20,000 | 1992 | $2,100,000 | - |
| 5480 Bayberry Way | 4 | 4 | 3,167 | - | 12,000 | 1989 | $1,890,000 | 13 |
| 24605 Los Adornos | 4 | 3 | 2,819 | - | 11,600 | 1990 | $1,600,000 | 12 |
| 5625 Delacroix Way | 4 | 3 | 2,644 | - | 5,830 | 1990 | $1,650,000 | 18 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 0
- Wielkość działki: 18,645 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,918 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: None
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 329-091-11
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $873,447
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: $261,871
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 01/24/21 | $0 | 0% | Hoanglong Nguyen, Jenny Nguyen |
| 05/25/17 | $800,000 | 75% | Hoanglong Nguyen |
| 12/09/06 | $0 | 0% | Nguyen L T & H K Family Trust |
| Invalid Date | $451,500 | 88% | Long T Nguyen, Long Hoa K Nguyen |
Własność
- Nazwa: Hoanglong Nguyen
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 4750 Glenalbyn Dr, Los Angeles, Ca 90065
- Lata własności: 375
- Kapitał własny: $796,000
- Pozostała kwota kredytu: $550,000
- Kwota finansowania: 88%
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Liceum: Yorba Linda High School with 10/10 gwiazdek