BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2700 South Holly Street, Denver, CO, USA

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $210,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$41,032

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,451

Stopa kapitalizacji

10.8%

Roczny przychód

$41,032

AirDNA prognozuje $137/noc przy 82% obłożenia ($41,031).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 82% zajętość, $137 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)


Wskaźniki zwrotu

15.49% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$8,451$16,902$25,354$33,805$42,257$84,514$253,544
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$2,063$4,253$6,578$9,047$11,668$27,407$168,000
Wpłata początkowa$42,000$42,000$42,000$42,000$42,000$42,000$42,000
Aprecjacja nieruchomości$6,300$12,789$19,472$26,356$33,447$72,222$299,725
Łączny zwrot$58,814$75,945$93,405$111,210$129,373$226,145$763,269

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

15.49%

Stopa kapitalizacji

10.77%

Zwrot z inwestycji

30.82%

property-location

2700 S Holly St Denver, Colorado, 80222

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Szac. $1,007/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Denver

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

$41,032

Roczny przychód

Top 101% porównywalnych

Top 101% porównywalnych


$8,451

Zysk

Revenue

$41,032

Koszty operacyjne

$18,414

Dochód operacyjny

$22,617

Kredyt i podatki

$14,166

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,451

$54,550

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$42,000

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$6,300

Suma

$54,550

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.60

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

15.49%

Stopa kapitalizacji

10.77%

Zysk (Skumulowany)

$8,451

$2,063

$6,250

$6,300

$0

Całkowity zysk

$16,815

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$9,967

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,079

Twoje całkowite odliczenie

$13,215

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $13,215 = $136,785


Podatki od $136,785 (30%)

$41,035

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$41,035


Szacowane oszczędności podatkowe

$3,965

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com