BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 27 Tyson St, Ainslie, ACT, 2602

3 pok • 1 łaz • 6 gości • A$1,220,000

BNB

Calc

Roczny przychód

A$103,619

Zysk (Przepływ pieniężny)

-A$13,662

Stopa kapitalizacji

5.6%

Roczny przychód

A$103,619

AirDNA prognozuje A$308/noc przy 63% obłożenia ($70,924). Airbtics prognozuje A$297/noc przy 73% obłożenia ($79,247). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 82% zajętość, A$346 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
PrzychódA$54,785A$82,385A$108,903A$148,461
Obłożenie65%76%82%88%
Nightly RateA$223A$288A$346A$442

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
3BR Family House in Dickson

No image available

A$54,042
A$178
75%
31.51A$164❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (75)
3BR Family House in Dickson

No image available

A$71,997
A$241
76%
31.51A$164❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Dickson Luxe 3BR 2Bath Dble LUG Stunning New Home

No image available

A$71,990
A$348
55%
321A$156❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Modern house near the Ainslie shops & Mt Ainslie

No image available

A$99,041
A$330
79%
312A$168❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (38)
3BR Broadview New Apartment In Dickson

No image available

A$57,997
A$193
74%
321A$154✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Beautiful Home just minutes walk from the city.

No image available

A$79,808
A$261
82%
31.52A$266❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (116)
3BR Broadview New Apartment In Dickson

No image available

A$55,992
A$179
75%
321A$154✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (127)
3BR Modern Apt | Prime Location 7 Mins to CBD!

No image available

A$68,768
A$296
59%
322A$182❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Captivating 3BR/2BA APT close to Dickson Shopping!

No image available

A$71,689
A$244
77%
322A$176❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (120)
BRADDON CENTRAL CONVENIENCE

No image available

A$63,975
A$269
65%
323A$138❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (213)
2-Storey Lumiere Townhouse w/ Private Courtyard

No image available

A$91,926
A$286
85%
332A$204❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Entire bright and sunny 3 bedroom house in Downer!

No image available

A$54,530
A$189
77%
312A$102❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (183)
3BR Braddon Flat, 8 mins walk to CBD

No image available

A$89,321
A$267
88%
322A$178❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (444)
Chic 3-Bed in Central with Pool, Sauna and Gym

No image available

A$100,307
A$332
78%
323A$264✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (71)
The Goodrem by Parbery Property

No image available

A$122,114
A$494
67%
322A$93✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (98)
Metropol - CBD, pool, Sleeps 7

No image available

A$77,853
A$217
90%
321A$156✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
3 BRs topfloor view@Heart of Canberra free parking

No image available

A$105,819
A$333
83%
322A$184✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Light Inner-North Sanctuary

No image available

A$36,395
A$118
81%
312A$327❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Canberra City Centre!Panoramic & Scenic View!! 728

No image available

A$118,961
A$464
69%
322A$138❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (139)
The Matilda by Parbery Property

No image available

A$113,683
A$491
61%
322A$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (34)
Comfortable Inner North family home

No image available

A$40,479
A$190
57%
312A$101❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (131)
Pet Friendly. Inner North. Coffee Food 2 min Walk

No image available

A$56,242
A$226
65%
312A$153❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (188)
Beautiful 3 Bedroom Townhouse Located in Dickson

No image available

A$153,696
A$521
77%
321A$368❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
3 Bdrm/2 Bthrm House A walk into Canberra CBD & AN

No image available

A$115,383
A$374
78%
323A$404❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (59)
Nozomi@Dickson - Value, Location and Pets welcome

No image available

A$48,414
A$187
68%
313A$123❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (53)
O‘Connor 3 bedroom Townhouse in Canberra

No image available

A$110,036
A$333
88%
332A$186❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Luxury 3BR, 2Bath #Heart of City

No image available

A$75,279
A$431
46%
331A$184✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Spacious modern townhouse in great location

No image available

A$66,568
A$275
64%
322A$154❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (268)
Family Home in Dickson

No image available

A$153,031
A$428
97%
31.53A$113❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Tranquil exclusive setting Canberra City

No image available

A$79,559
A$294
71%
312A$156❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
3-Bed Family Haven with Garden & BBQ Area

No image available

A$84,760
A$313
74%
323A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Walk to City Centre. Wi-Fi. Kitchen. Sleep10

No image available

A$59,881
A$354
38%
331A$256❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (53)
Home@the gardens - tranquility on the city's edge

No image available

A$100,030
A$277
95%
332A$368❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Serene 3BR Haven in Ainslie - Ideal Getaway

No image available

A$98,630
A$321
84%
312A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Turner, Central, 3 Bdr Private entry

No image available

A$53,242
A$291
50%
322A$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (90)
Luxury accomadation near CBD

No image available

A$84,379
A$346
63%
331A$134❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Colourful 3 bedroom home in Dickson

No image available

A$52,055
A$187
76%
323A$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (18)
3br on Lonsdale St - Braddon - Canberra

No image available

A$71,080
A$231
78%
321A$124❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (50)
EV Charger*NEW* Warm Modern & Stylish Restful Home

No image available

A$60,435
A$197
84%
31.52A$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Lovely family Home In Ainslie - Long Stays Welcome

No image available

A$154,716
A$440
96%
321A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)

Wskaźniki zwrotu

-4.65% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-A$13,662-A$27,324-A$40,986-A$54,649-A$68,311-A$136,623-A$409,869
Aprecjacja przychodówA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
Wartość domuA$976,000A$976,000A$976,000A$976,000A$976,000A$976,000A$976,000
Wpłata początkowaA$244,000A$244,000A$244,000A$244,000A$244,000A$244,000A$244,000
Aprecjacja nieruchomościA$36,600A$74,298A$113,126A$153,120A$194,314A$419,577A$1,741,260
Łączny zwrotA$1,242,937A$1,266,973A$1,292,140A$1,318,471A$1,346,002A$1,502,954A$2,551,390

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-4.65%

Stopa kapitalizacji

5.62%

Zwrot z inwestycji

11.89%

property-location

27 Tyson St Ainslie, Australian Capital Territory, 2602

3 pok • 1 łaz • 6 gości

-5

Współczynnik inwestora Airbnb

-A$13,662

Roczny zysk

5.6%

Stopa zwrotu

-4.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

A$103,619

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje A$308/noc przy 63% obłożenia ($70,924.77). Airbtics prognozuje A$297/noc przy 73% obłożenia ($79,247).

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

A$83,102

Średni roczny przychód

73%

Średni wskaźnik obłożenia

A$298

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

A$35k

A$75k

A$115k

A$155k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-A$13,662

Zysk

Przychód

A$103,619

Koszty operacyjne

A$34,984

Dochód operacyjny

A$68,635

Kredyt i podatki

A$82,297

Zysk (Przepływ pieniężny)

-A$13,662

A$293,574

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

A$244,000

Remonty i wyposażenie

A$12,974

Koszty zamknięcia

A$36,600

Suma

A$293,574

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-4.65%

Stopa kapitalizacji

5.62%

Zysk (Skumulowany)

-A$13,662

A$976,000

A$12,974

A$36,600

A$0

Całkowity zysk

A$34,923