27 Marginal Rd Duxbury, Massachusetts, 02332-4019
3 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $4,197/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$863,700
Zestimate
$79,539
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $398 za noc z 60% zajętością, co umieszcza ją w top 49% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 48% porównywalnych
Top 34% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$88,302
Średni roczny przychód
60%
Średni wskaźnik obłożenia
$398
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$35k
$70k
$110k
$150k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
$46,857
Zysk
Revenue
$79,539
Koszty operacyjne
$24,020
Dochód operacyjny
$55,519
Kredyt i podatki
$8,663
Zysk (Przepływ pieniężny)
$46,857
$127,250
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$87,500
Remonty i wyposażenie
$13,500
Koszty zamknięcia
$26,250
Suma
$127,250
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
36.82%
Stopa kapitalizacji
6.34%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$46,719
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$8,663
Twoje całkowite odliczenie
$45,392
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $45,392 = $104,608
Podatki od $104,608 (30%)
$31,383
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$31,383
Szacowane oszczędności podatkowe
$13,617
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
4,792 sqft
Rok budowy:
1943
Powierzchnia:
1,596 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
HOT WATER
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 246 Gurnet Rd | 4 | 3 | 2,580 | - | 4,275 | 2021 | $1,550,000 | 146 |
| 260 Gurnet Rd | 3 | 2 | 1,520 | - | 3,920 | 1950 | $629,000 | - |
| 254 Gurnet Rd | 3 | 2 | 1,056 | - | 4,792 | 1938 | $350,000 | - |
| 3 Plymouth Ave | 4 | 2 | 1,562 | - | 4,544 | 1930 | $950,000 | - |
| 46 Ocean Rd N | 3 | 2 | 1,588 | - | 3,049 | 2019 | $0 | - |
| 237 Gurnet Rd | 2 | 1 | 1,522 | - | 6,098 | 2012 | $700,000 | 41 |
| 11 Pine Point Rd | 3 | 2 | 1,650 | - | 8,500 | 1965 | $850,000 | 34 |
| 101 Gurnet Rd | 4 | 2 | 1,620 | - | 7,500 | 1935 | $1,700,000 | 56 |
| 37 Pine Point Rd | 2 | 1 | 820 | - | 9,000 | 1933 | $525,000 | 11 |
| 97 Gurnet Rd | 3 | 3 | 2,593 | - | 9,000 | 1920 | $1,750,000 | 41 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-pending
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 4,792 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,596 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Hot water
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: RC
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: DUXB M:139 B:941 L:036
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $741,700
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: $500,900
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $877,731
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| Invalid Date | $66,000 | 80% | Christopher S Anderson |
| Invalid Date | $84,000 | 80% | Gerald L Dutson |
Własność
- Nazwa: Christopher S Anderson
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 27 Marginal Rd, Duxbury, Ma 02332
- Lata własności: 348
- Kapitał własny: $423,500
- Pozostała kwota kredytu: $264,200
- Kwota finansowania: 80%
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No