BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 27 Dawson Ln, Kerhonkson, NY 12446, USA

3 pok • 3 łaz • 6 gości • $849,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$124,767

Zysk (Przepływ pieniężny)

$40,163

Stopa kapitalizacji

11.2%

Roczny przychód

$124,767

AirDNA prognozuje $488/noc przy 70% obłożenia ($124,767).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 70% zajętość, $488 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

19.68% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$40,163	$80,326	$120,489	$160,652	$200,815	$401,630	$1,204,890
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$9,841	$20,196	$31,092	$42,556	$54,619	$125,066	$679,199
Wpłata początkowa	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800
Aprecjacja nieruchomości	$25,470	$51,704	$78,725	$106,556	$135,223	$291,985	$1,211,745
Łączny zwrot	$245,274	$322,026	$400,106	$479,565	$560,458	$988,481	$3,265,636

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

19.68%

Stopa kapitalizacji

11.24%

Zwrot z inwestycji

36.99%

27 Dawson Ln Kerhonkson, New York, 12446-1240

3 pok • 3 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $4,072/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$124,767

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$40,163

Zysk

Revenue

$124,767

Koszty operacyjne

$29,300

Dochód operacyjny

$95,468

Kredyt i podatki

$55,305

Zysk (Przepływ pieniężny)

$40,163

$204,020

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$169,800

Remonty i wyposażenie

$8,750

Koszty zamknięcia

$25,470

Suma

$204,020

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.73

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

19.68%

Stopa kapitalizacji

11.24%

Zwrot z inwestycji

36.99%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$34,180

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$11,052

Twoje całkowite odliczenie

$43,652

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $43,652 = $106,348

Podatki od $106,348 (30%)

$31,904

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$31,904

Szacowane oszczędności podatkowe

$13,096

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com