27 Barker Ave White Plains, New York, 10601
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $2,398/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
White Plains
Współczynnik inwestora Airbnb
$4,774
Roczny zysk
7.7%
Stopa zwrotu
3.9%
Stopa zwrotu na gotówkę
$59,980
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $321/noc przy 48% obłożenia ($56,276.79). Airbtics prognozuje $238/noc przy 69% obłożenia ($59,980).
Top 53% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$57,425
Średni roczny przychód
69%
Średni wskaźnik obłożenia
$238
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$70k
$115k
$165k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$4,774
Zysk
Przychód
$59,980
Koszty operacyjne
$21,477
Dochód operacyjny
$38,503
Kredyt i podatki
$33,728
Zysk (Przepływ pieniężny)
$4,774
$121,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$100,000
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$15,000
Suma
$121,500
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
3.92%
Stopa kapitalizacji
7.7%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$23,731
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,950
Twoje całkowite odliczenie
$103,410
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $103,410 = $46,590
Podatki od $46,590 (30%)
$13,977
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$13,977
Szacowane oszczędności podatkowe
$31,023
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
1,464 sqft
Typ:
APARTMENT
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: APARTMENT
- Kondygnacje: 14
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 1,464 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła średnia: White Plains Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: White Plains Senior High School with 6/10 gwiazdek