BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2667 Aspen Springs Dr

6 pok • 6 łaz • 14 gości • $2,000,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$380,626

Zysk (Przepływ pieniężny)

$76,505

Stopa kapitalizacji

12.0%

Roczny przychód

$380,626

AirDNA prognozuje $2,394/noc przy 40% obłożenia ($349,757). Airbtics prognozuje $2,199/noc przy 64% obłożenia ($514,029). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 30% zajętość, $3,474 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$223,471$403,089$807,095$1,244,494
Obłożenie45%60%81%93%
Nightly Rate$1,345$1,826$2,699$3,617

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
True Ski-in Ski-out Exquisite Canyon's Estate
$541,993
$3,429
43%
673$700✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Ski-in/ski-out, private home at Park City Mountain
$920,881
$2,653
93%
647$500❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Walk to Main St, 6 BR Home, Private Home Hot Tub!
$513,470
$2,715
51%
651$650❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (6)
Old World Ski Chalet-Ski In & Out
$282,459
$1,829
41%
863$695❌✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Luxe Park City Mountain Resort Condo - Sleeps 10
$205,058
$592
93%
924$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Epic 10 Bedroom Luxury Mountain Home in Old Town
$1,244,734
$5,312
62%
10103$1,100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
6 BR PRIME LOCATION IN OLD TOWN PARK CITY
$198,662
$656
82%
644$250❌✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (36)
Ski-in&out Luxury 6-Bedroom Park City Home@Canyons
$283,646
$1,823
42%
664$650✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Luxe, large, walk to town, trails, base + bus stop
$383,732
$1,794
58%
664$600✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Private Ski-In/Ski-Out Mountain Getaway
$350,188
$1,196
80%
661$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Wskaźniki zwrotu

495.93% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$76,505$153,010$229,516$306,021$382,527$765,054$2,295,162
Aprecjacja przychodów$365$730$1,095$1,460$1,826$3,652$10,957
Wartość domu$24,560$50,635$78,318$107,709$138,912$326,285$2,000,000
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$60,000$121,800$185,454$251,017$318,548$687,832$2,854,524
Łączny zwrot$161,430$326,176$494,384$666,209$841,814$1,782,824$7,160,644

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

495.93%

Stopa kapitalizacji

12%

Zwrot z inwestycji

1,041.48%

property-location

2667 Aspen Springs Dr Park City, Utah, 84060-7539

6 pok • 6 łaz • 14 gości

Szac. $9,593/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$5,015,900

Zestimate

$380,626

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $2,199 za noc z 64% zajętością, co umieszcza ją w top 50% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Top 91% porównywalnych

Top 11% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$492,482

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$2,199

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$200k

$540k

$880k

$1k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$76,505

Zysk

Revenue

$380,626

Koszty operacyjne

$140,428

Dochód operacyjny

$240,198

Kredyt i podatki

$163,692

Zysk (Przepływ pieniężny)

$76,505

$15,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$0

Remonty i wyposażenie

$15,500

Suma

$15,500

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

495.93%

Stopa kapitalizacji

12%

Zysk (Skumulowany)

$76,505

$24,560

$15,500

$60,000

$365

Całkowity zysk

$161,431

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$118,653

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$19,800

Twoje całkowite odliczenie

$137,436

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $137,436 = $12,564


Podatki od $12,564 (30%)

$3,769

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$3,769


Szacowane oszczędności podatkowe

$41,231

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

58,370 sqft

Rok budowy:

1997

Powierzchnia:

6,319 sqft

Typ:

SFR

Parking:

4

Ogrzewanie:

NONE

Porównywalne sprzedane

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
2586 Aspen Springs Dr-46,304-28,7501997$0-
7 Canyon Ct554,567-51,8361994$0189
79 Thaynes Canyon Dr576,988-19,6021994$074
2449 Iron Canyon Dr456,325-47,9162014$045
2437 Iron Canyon Dr446,024-20,9091990$0507
3073 Mountain Ridge Ct533,260-12,6321996$082
2514 Aspen Springs Dr-34,772-43,9961993--
10 Iron Canyon Ct-410,583-81,4571989$0-
2543 Aspen Springs Dr-33,992-16,9881994$0-
78 Thaynes Canyon Dr454,200-9,5831973$0153

Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
  • Kondygnacje: 2
  • Wielkość działki: 58,370 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 6,319 sqft
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie: None
  • Basen: No
  • Kominki: 2
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: Residential
  • Numer działki: ASR-II-66-AM
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2023
  • Wartość wyceny: $3,859,216
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: $934,000
  • Wyceniona wartość działki: $934,000
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: $2,925,216
  • Szacowana wartość rynkowa: $4,037,798


Historia sprzedaży

DataCena sprzedaży% finansowaniaKupujący
08/14/15$00%Scot N Ackerman, Alexandra D Ackerman
03/28/06$00%Ackerman,Scot N & Alexandra D

Własność

  • Nazwa: Scot N Ackerman
  • Zamieszkały przez właściciela: No
  • Adres korespondencyjny właściciela: 4072 Alhambra Dr W, Jacksonville, Fl 32207
  • Lata własności: 218
  • Kapitał własny: -
  • Pozostała kwota kredytu: $1,387,500
  • Kwota finansowania: -
  • Typ właściciela: Osoba prywatna
  • Zastaw: No
  • Odziedziczone: No
  • Przejęcie: No