BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 266 S 1150 W, Logan, UT 84321

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $2,050

BNB

Calc

Roczny przychód

$29,658

Zysk (Przepływ pieniężny)

$11,984

Stopa kapitalizacji

591.3%

Roczny przychód

$29,658

AirDNA prognozuje $140/noc przy 58% obłożenia ($29,657). Airbtics prognozuje $148/noc przy 60% obłożenia ($32,433). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 57.99999999999999% zajętość, $140 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$20,095	$31,199	$44,867	$76,908
Obłożenie	49%	62%	71%	81%
Nightly Rate	$106	$130	$163	$249

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Family-Friendly Logan Farmhouse w/ Yard & Near USU	$53,676	$199	72%	3	2	3	$93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Private 3-Bedroom home in the heart of Logan.	$37,329	$196	49%	3	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Willow House townhome in the heart of Cache Valley	$57,165	$262	57%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Updated Cottage Sleeps 8 Close to Logan	$28,815	$157	46%	3	2	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Charming "Beach House" in the Heart of Logan	$19,510	$78	66%	3	1	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (382)
Renovated Farmhouse Duplex, Sleeps 10 Adults!	$74,562	$236	83%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Beautiful, Sparkling Clean 3 BR, 2.5 BA Town Home!	$41,559	$154	69%	3	3	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Providence Townhome Near USU, Shops, & Dining	$58,561	$249	61%	3	3	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Beautiful New 3 BR 2BA Townhome, No stairs!	$30,278	$100	74%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
NEW CONDO Cache Valley! 3BR, 2BA - Sleeps 7!	$34,635	$100	84%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (163)
Entire 3 bedroom home with great views	$28,987	$144	55%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Cozy Condo in Uptown Logan * Sleeps 10 !	$35,086	$119	77%	3	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Charming Apartment < 1 Mi to Logan River & Zootah!	$32,994	$169	44%	3	1	2	$186	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
New, Bright, Comfortable, 3-Bedroom Condo	$32,156	$122	68%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Beautiful NYC Style Loft In Downtown Cache Valley	$28,216	$143	50%	3	1	1	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
3BD Home; Work Travel & Vacation w/ EV outlet	$28,940	$94	77%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
3rd floor condo in Providence	$22,088	$86	67%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
New & Clean 3BR/2.5BA Townhome	$47,324	$127	91%	3	3	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Cheerful 3 Bedroom near USU - Inspiring Memories	$33,317	$116	69%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Gorgeous Work-friendly 3 Bed / 3.5 Bath with Wi-Fi	$27,891	$135	53%	3	4	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Townhome in Logan Utah Sleeps 8	$33,550	$136	65%	3	3	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Main Home-upstairs unit, Close to USU!	$26,487	$132	47%	3	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Providence Townhome w/ Amenities ~ 4 Mi to USU!	$54,526	$248	57%	3	3	2	$104	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Historic home in downtown Logan	$24,592	$109	56%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Classy Condo -Uptown Logan	$34,208	$108	80%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Stylish Logan Retreat w/ Smart TV + Central A/C!	$39,591	$250	41%	3	1	2	$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
3B 2B Basement apartment	$35,822	$162	57%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Historic District 3 Bedroom Home w/ Adorable Yard	$31,521	$94	71%	3	1	1	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cozy Townhome in Logan	$22,596	$98	63%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Rest Easy Retreat.	$17,568	$150	32%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Cozy Basement Apartment	$15,738	$65	65%	3	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (20)
Brand new cozy 3 bedroom home.	$30,860	$124	68%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (30)
Entire basement close to University	$10,376	$35	81%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (64)
Beautiful 3 bed 2 bath Condo In downtown Logan!	$26,949	$128	44%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Cache Pad (basement apartment)	$18,615	$93	49%	3	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Cozy Cache Valley Condo	$36,609	$109	89%	3	2	7	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Clean Updated Historic Home by USU 3br 1ba	$36,318	$150	59%	3	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Cute Red House	$18,035	$110	44%	3	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)

Wskaźniki zwrotu

133.57% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$11,984	$23,968	$35,952	$47,936	$59,920	$119,840	$359,520
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$1,640	$1,640	$1,640	$1,640	$1,640	$1,640	$1,640
Wpłata początkowa	$410	$410	$410	$410	$410	$410	$410
Aprecjacja nieruchomości	$61	$124	$190	$257	$326	$705	$2,925
Łączny zwrot	$14,095	$26,142	$38,192	$50,243	$62,296	$122,595	$364,496

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

133.57%

Stopa kapitalizacji

591.33%

Zwrot z inwestycji

134.48%

266 S 1150 W Logan, UT, 84321

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $10/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

5610

Współczynnik inwestora Airbnb

$11,984

Roczny zysk

591.3%

Stopa zwrotu

133.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$29,658

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $140/noc przy 58% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $148/noc przy 60% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$33,045

Średni roczny przychód

60%

Średni wskaźnik obłożenia

$148

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$30k

$50k

$75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$11,984

Zysk

Przychód

$29,658

Koszty operacyjne

$17,536

Dochód operacyjny

$12,122

Kredyt i podatki

$138

Zysk (Przepływ pieniężny)

$11,984

$8,972

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$410

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$62

Suma

$8,972

Współczynnik pokrycia długu

Silny

87.66

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

133.57%

Stopa kapitalizacji

591.33%

Zwrot z inwestycji

134.48%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$97

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$20

Twoje całkowite odliczenie

-$10,608

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$10,608 = $160,608

Podatki od $160,608 (30%)

$48,182

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$48,182

Szacowane oszczędności podatkowe

-$3,182

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -