266 Glendale Gulch Rd Jamestown, Colorado, 80455
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $2,638/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$8,084
Roczny zysk
8.2%
Stopa zwrotu
6.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$67,661
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $247 za noc z 75% zajętością, co umieszcza ją w top 49% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 66% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$67,990
Średni roczny przychód
75%
Średni wskaźnik obłożenia
$247
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$35k
$70k
$105k
$145k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$8,084
Zysk
Revenue
$67,661
Koszty operacyjne
$22,476
Dochód operacyjny
$45,185
Kredyt i podatki
$37,101
Zysk (Przepływ pieniężny)
$8,084
$133,000
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$110,000
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$16,500
Suma
$133,000
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
6.07%
Stopa kapitalizacji
8.21%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$26,104
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,445
Twoje całkowite odliczenie
$47,300
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $47,300 = $102,700
Podatki od $102,700 (30%)
$30,810
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$30,810
Szacowane oszczędności podatkowe
$14,190
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
4.22 sqft
Rok budowy:
1972
Powierzchnia:
1,277 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Baseboard, Wood Stove
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 3
- Wielkość działki: 4.22 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,277 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Baseboard, wood stove
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Ceiling Fan(s)
- Widok: Hills
- Parking: RV/Boat Parking
- Udogodnienia: Gas Range/Oven, Dishwasher, Refrigerator, Microwave
- Cena za kwadrat: $430
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: R0022704
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $547,700
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła średnia: Casey Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Boulder High School with 8/10 gwiazdek