265 S Orlando Ave Cocoa Beach, Florida, 32931-4730
3 pok • 2 łaz • 7 gości
Szac. $4,197/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Cocoa Beach
$80,522
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $278 za noc z 68% zajętością, co umieszcza ją w top 25% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 46% porównywalnych
Top 86% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$149,619
Średni roczny przychód
70%
Średni wskaźnik obłożenia
$582
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$50k
$130k
$210k
$295k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$2,651
Zysk
Revenue
$80,522
Koszty operacyjne
$24,148
Dochód operacyjny
$56,374
Kredyt i podatki
$59,025
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$2,651
$209,750
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$175,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$26,250
Suma
$209,750
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-1.26%
Stopa kapitalizacji
6.44%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$41,528
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$8,663
Twoje całkowite odliczenie
$90,509
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $90,509 = $59,491
Podatki od $59,491 (30%)
$17,847
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$17,847
Szacowane oszczędności podatkowe
$27,153
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
7,405 sqft
Rok budowy:
1961
Powierzchnia:
1,999 sqft
Typ:
MFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 199 Oak Ave | - | - | 2,045 | - | 7,841 | 1957 | $435,000 | - |
| 244 N Brevard Ave | - | - | 1,596 | - | 7,405 | 1957 | $0 | - |
| 233 S Brevard Ave | 2 | 2 | 1,794 | - | 8,276 | 1987 | $0 | - |
| 150 Cedar Ave | - | - | 1,288 | - | 7,405 | 1958 | $0 | 167 |
| 749 S Orlando Ave | 4 | 1 | 1,449 | - | 6,098 | 1956 | $377,500 | - |
| 245 N Brevard Ave | - | 2 | 1,400 | - | 8,276 | 1956 | $0 | - |
| 249 N Orlando Ave | - | 2 | 1,325 | - | 16,553 | 1948 | $0 | - |
| 249 N Brevard Ave | - | - | 1,428 | - | 8,276 | 1957 | $0 | - |
| 243 S Brevard Ave | 2 | 2 | 1,554 | - | 2,178 | 1984 | $325,000 | - |
| 333 Woodland Ave | - | 2 | 1,470 | - | 7,841 | 1957 | $535,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Duplex (2 Units, Any Combination)
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 7,405 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,999 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 25-37-14-DD-00030.0-0021.00
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $505,440
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $190,000
- Wyceniona wartość działki: $190,000
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $315,440
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 05/26/20 | $344,000 | 98% | Emily R Fields |
| 10/19/07 | $203,000 | 59% | Peter A Macdonald |
| 07/11/07 | $3,000 | 100% | Deutsche Bank Trust Co Americas, Ixis 2005-He3 |
| 01/05/05 | $183,000 | 174% | Robert B Keiser |
| 05/03/02 | $52,000 | 100% | Magma Trading Corp |
| 03/01/01 | $130,000 | 100% | Gary Griffin, Polly Griffin |
| 01/03/95 | $0 | 0% | Magma Trading Corp |
Własność
- Nazwa: Emily Fields
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 265 S Orlando Ave, Cocoa Beach, FL 32931
- Lata własności: 53
- Kapitał własny: $545,231
- Pozostała kwota kredytu: $337,769
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No