2638 Saint Christopher Dr Philadelphia, PA, 19148
3 pok • 1 łaz • 9 gości
Szac. $11/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$28,618
Roczny zysk
1278.7%
Stopa zwrotu
326.4%
Stopa zwrotu na gotówkę
$48,793
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $219/noc przy 61% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $203/noc przy 60% obłożenia.
Top 51% porównywalnych
Top 21% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$45,357
Średni roczny przychód
60%
Średni wskaźnik obłożenia
$203
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$40k
$60k
$85k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$28,618
Zysk
Przychód
$48,793
Koszty operacyjne
$20,023
Dochód operacyjny
$28,770
Kredyt i podatki
$152
Zysk (Przepływ pieniężny)
$28,618
$8,768
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$450
Remonty i wyposażenie
$8,250
Koszty zamknięcia
$68
Suma
$8,768
Współczynnik pokrycia długu
Silny
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
326.41%
Stopa kapitalizacji
1,278.66%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$107
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$22
Twoje całkowite odliczenie
-$27,257
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$27,257 = $177,257
Podatki od $177,257 (30%)
$53,177
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$53,177
Szacowane oszczędności podatkowe
-$8,177
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -