26205 Nedonna Ave Rockaway Beach, Oregon, 97136
2 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $2,158/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$14,378
Roczny zysk
3.6%
Stopa zwrotu
-13.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$34,088
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $231/noc przy 62% obłożenia ($52,310.24). Airbtics prognozuje $183/noc przy 51% obłożenia ($34,088).
Top 53% porównywalnych
Top 36% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$38,702
Średni roczny przychód
51%
Średni wskaźnik obłożenia
$183
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$40k
$75k
$115k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$14,379
Zysk
Przychód
$34,088
Koszty operacyjne
$18,111
Dochód operacyjny
$15,977
Kredyt i podatki
$30,356
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$14,379
$109,750
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$90,000
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$13,500
Suma
$109,750
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-13.1%
Stopa kapitalizacji
3.55%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$21,357
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,455
Twoje całkowite odliczenie
$111,865
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $111,865 = $38,135
Podatki od $38,135 (30%)
$11,441
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$11,441
Szacowane oszczędności podatkowe
$33,559
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
3,920 sqft
Rok budowy:
1925
Powierzchnia:
520 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Electric Wall/Zone
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 3,920 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 520 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Electric wall/zone
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: None
- Widok: None
- Parking: RV Access/Parking
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: $865
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 2N1020BD2700
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $338,860
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Nehalem Elementary School with 10/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Neah-Kah-Nie Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: Neah-Kah-Nie High School with 4/10 gwiazdek