2615 Emerald Island Blvd Kissimmee, Florida, 34747
6 pok • 5 łaz • 18 gości
Szac. $2,579/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$537,700
Zestimate
Kissimmee
Współczynnik inwestora Airbnb
$22,577
Roczny zysk
10.9%
Stopa zwrotu
16.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$83,367
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $302/noc przy 57% obłożenia ($62,873.1). Airbtics prognozuje $253/noc przy 67% obłożenia ($61,912).
Top 26% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$66,553
Średni roczny przychód
67%
Średni wskaźnik obłożenia
$253
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$75k
$125k
$180k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$22,578
Zysk
Przychód
$83,367
Koszty operacyjne
$24,518
Dochód operacyjny
$58,849
Kredyt i podatki
$36,272
Zysk (Przepływ pieniężny)
$22,578
$138,921
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$107,540
Remonty i wyposażenie
$15,250
Koszty zamknięcia
$16,131
Suma
$138,921
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
16.25%
Stopa kapitalizacji
10.94%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$25,520
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,323
Twoje całkowite odliczenie
$96,242
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $96,242 = $53,758
Podatki od $53,758 (30%)
$16,128
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$16,128
Szacowane oszczędności podatkowe
$28,872
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
6,534 sqft
Rok budowy:
2004
Powierzchnia:
2,881 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 6,534 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,881 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Electric
- Basen: Yes
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Common, Garage Door Opener
- Udogodnienia: Convection Oven, Dishwasher, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Trash Compactor
- Cena za kwadrat: $186
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 092527305700010870
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $489,200
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $536,700
Szkoły
- Liceum: Celebration High School with 6/10 gwiazdek