BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 2609 Classic Ct E Bedford TX 76021

4 pok • 3 łaz • 12 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$71,223

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,964

Zwrot z gotówki

59.7%

Roczny przychód

$71,223

AirDNA prognozuje $230/noc przy 64% obłożenia ($53,763). Airbtics prognozuje $196/noc przy 65% obłożenia ($46,532). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 42% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $300 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$37,589	$48,282	$65,299	$85,939
Obłożenie	56%	64%	80%	82%
Nightly Rate	$177	$194	$204	$258

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Peacefull, Quiet, Green Belt in the Heart of City	$42,538	$206	50%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Professional renovated/ 4 BR Fully/ Equipped.	$61,088	$198	81%	4	2	5	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
The Texas Cottage W/ Hot Tub Spa	$66,226	$179	89%	4	2	1	$105	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (241)
A&E Bedford Entertainment Getaway near DFW Airport	$84,332	$263	77%	4	2	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
New Perfect Space! Bright, Open & Accommodating!	$42,784	$192	59%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Charming 4BR home - Perfect for the Whole Family!	$32,469	$126	66%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (12)
Quiet, cozy 4 bedroom home, high-speed internet	$35,542	$258	36%	4	3	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (17)
Cheerful 4BR Home w/ Pool and Gameroom \| Euless	$39,455	$196	55%	4	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Bedford King Bed- home Sanitized	$40,809	$177	63%	4	2	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy 4BR/3BA Home Away from Home in Heart of DFW	$56,946	$171	82%	4	3	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)

Wskaźniki zwrotu

59.65% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$7,963	$15,927	$23,890	$31,854	$39,818	$79,636	$238,909
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$7,963	$15,927	$23,890	$31,854	$39,818	$79,636	$238,909

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

59.65%

Okres zwrotu w dniach

612

Zwrot z inwestycji

59.65%

2609 Classic Ct E Bedford TX 76021 Bedford, TX, 76021

4 pok • 3 łaz • 12 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$2,929

Zestimate

$71,223

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 42% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $230/noc przy 64% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $196/noc przy 65% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 41% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 1% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$50,218

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

$196

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$50k

$65k

$85k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$7,964

Zysk

Przychód

$71,223

Koszty operacyjne

$21,259

Dochód operacyjny

$49,964

Efektywny czynsz netto

$42,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,964

$13,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$13,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$13,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

59.65%

Okres zwrotu w dniach

612