2606 Scenic Gulf Dr UNIT 4409 Miramar Beach, Florida, 32550
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $2,182/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$68,615
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $303/noc przy 62% obłożenia ($68,614.73). Airbtics prognozuje $224/noc przy 74% obłożenia ($60,542).
Top 86% porównywalnych
Top 13% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$63,048
Średni roczny przychód
74%
Średni wskaźnik obłożenia
$224
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$55k
$90k
$125k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$15,322
Zysk
Przychód
$68,615
Koszty operacyjne
$22,600
Dochód operacyjny
$46,015
Kredyt i podatki
$30,693
Zysk (Przepływ pieniężny)
$15,322
$111,150
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$91,000
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$13,650
Suma
$111,150
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
13.78%
Stopa kapitalizacji
10.11%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$21,595
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,505
Twoje całkowite odliczenie
$30,651
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $30,651 = $119,349
Podatki od $119,349 (30%)
$35,805
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$35,805
Szacowane oszczędności podatkowe
$9,195
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
303 sqft
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2606 Scenic Gulf Dr | 2 | 2 | 0 | - | 282 | - | $660,000 | - |
| 2606 Scenic Gulf Dr | 2 | 2 | 0 | - | 487 | - | $735,000 | - |
| 2606 Scenic Gulf Dr | 3 | 2 | 0 | - | 407 | - | $0 | - |
| 2606 Scenic Gulf Dr | - | - | 0 | - | 277 | - | $340,000 | - |
| 2396 Scenic Gulf Dr | - | - | 0 | - | 204 | - | $0 | - |
| 2746 Scenic Gulf Dr | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
| 548 Sandy Cay Dr | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
| 2936 Scenic Gulf Dr | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
| 2076 Scenic Gulf Dr | - | - | 0 | - | 326 | - | $0 | - |
| 2606 Scenic Gulf Dr | 2 | 2 | 0 | - | 447 | - | $410,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Condominium Unit (Residential)
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 303 sqft
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 30-2S-21-42781-000-4409
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $450,765
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $450,765
Szacowana wartość rynkowa: -