2602 Fiddlestick Cir Lutz, FL, 33559
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,367/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$37,430
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Airbtics prognozuje $183/noc przy 56% obłożenia ($37,430).
Top 61% porównywalnych
Top 51% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$41,361
Średni roczny przychód
56%
Średni wskaźnik obłożenia
$183
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$35k
$55k
$75k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$341
Zysk
Przychód
$37,430
Koszty operacyjne
$18,546
Dochód operacyjny
$18,884
Kredyt i podatki
$19,225
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$341
$74,050
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$57,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$8,550
Suma
$74,050
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-0.46%
Stopa kapitalizacji
6.62%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$13,526
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,821
Twoje całkowite odliczenie
$63,444
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $63,444 = $86,556
Podatki od $86,556 (30%)
$25,967
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$25,967
Szacowane oszczędności podatkowe
$19,033
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com