2601 S Virginia Dare Trl LOT 12
12 pok • 13 łaz • 36 gości
Szac. $18,202/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$4,398
Roczny zysk
6.6%
Stopa zwrotu
-0.5%
Stopa zwrotu na gotówkę
$304,920
Roczny przychód
AirDNA prognozuje $1,546/noc przy 54% obłożenia ($304,920.3).
Top 101% porównywalnych
Top 101% porównywalnych
Porównywalne Airbnb
Nie znaleziono porównywalnych danych dla tego adresu
$0
Średni roczny przychód
0%
Średni wskaźnik obłożenia
$0
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$0k
$100k
$195k
$300k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 0 wszystkie porównywalne
-$4,398
Zysk
Przychód
$304,920
Koszty operacyjne
$53,320
Dochód operacyjny
$251,601
Kredyt i podatki
$255,999
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$4,398
$902,100
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$759,000
Remonty i wyposażenie
$29,250
Koszty zamknięcia
$113,850
Suma
$902,100
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-0.48%
Stopa kapitalizacji
6.62%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$180,115
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$37,571
Twoje całkowite odliczenie
$384,399
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $384,399 = -$234,399
Podatki od -$234,399 (30%)
-$70,320
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$70,320
Szacowane oszczędności podatkowe
$115,320
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.37 sqft
Rok budowy:
2002
Powierzchnia:
6,108 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central, Heat Pump
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 0.37 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 6,108 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central, heat pump
- Basen: Yes
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air, Heat Pump
- Widok: Ocean
- Parking: Off Street
- Udogodnienia: 2nd Refrigerator, Dryer, Dishwasher, Microwave, Refrigerator, Range/Oven, Washer
- Cena za kwadrat: $621
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Nags Head Elementary School with 6/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Manteo Middle School with 7/10 gwiazdek
- Liceum: Manteo High School with 7/10 gwiazdek