BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 26 Norma St, Mile End, SA, 5031

4 pok • 1 łaz • 1 gości • A$650,000

BNB

Calc

Roczny przychód

A$74,758

Zysk (Przepływ pieniężny)

-A$159

Zwrot z gotówki

-0.1%

Stopa kapitalizacji

6.7%

Roczny przychód

A$74,758

AirDNA prognozuje A$186/noc przy 52% obłożenia ($35,326). Airbtics prognozuje A$254/noc przy 74% obłożenia ($68,762). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, A$301 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	A$50,890	A$70,876	A$90,851	A$124,837
Obłożenie	67%	77%	83%	89%
Nightly Rate	A$201	A$242	A$289	A$371

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Urban Luxe - Designer, BBQ, WiFi	A$70,039	A$223	82%	4	2	1	A$194	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Modern double storey house 4 bedrooms near city	A$55,900	A$227	67%	4	2.5	2	A$117	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (228)
4BR Holiday Home - Kurralta Park btw City and Sea	A$58,039	A$195	78%	4	3	1	A$197	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Swainson on Coombe	A$62,415	A$218	77%	4	2	1	A$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Warm Love - Comfort Home with all convenience	A$54,074	A$158	89%	4	2.5	1	A$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Prime Location! Show Grounds, City, Tram, King Bed	A$65,162	A$210	83%	4	2.5	4	A$91	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (281)
Swainson on Carrington	A$75,752	A$288	71%	4	1.5	1	A$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (18)
Location location location	A$53,510	A$414	31%	4	2	3	A$163	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
The Bowden Hideaway \| Under New Management \|	A$50,085	A$316	41%	4	3	2	A$293	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (241)
Huge Four Bedrooms/Two Baths City with Free Car Park	A$55,067	A$211	70%	4	2	2	A$143	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Adelaide CBD Townhouse East End	A$57,348	A$193	79%	4	3	3	A$192	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (279)
Luxury home	A$98,397	A$665	37%	4	3	3	A$197	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
The Oxford Hyde Park 4BR Cottage	A$80,171	A$260	81%	4	1	1	A$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
TJ’s Comfortable Home in Camden Park	A$37,840	A$221	45%	4	2	2	A$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Swainson on Waymouth	A$97,206	A$366	71%	4	2	1	A$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
☆Adelaide CBD☆Netflix☆WiFi☆Parking☆Style☆Location☆	A$57,302	A$224	69%	4	2	2	A$143	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (292)
Entire 4-bedroom pet friendly house	A$25,133	A$109	63%	4	2	2	A$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (112)
UPMARKET@Bowden - New Townhouse	A$180,964	A$759	63%	4	2.5	2	A$231	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Swainson on Coombe	A$62,292	A$285	58%	4	1.5	1	A$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Long stays! Perfect for Families Relaxing area	A$38,158	A$158	65%	4	2.5	2	A$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (272)
NORTH ADELAIDE 4 BED -1km to ADELAIDE OVAL	A$74,644	A$310	65%	4	2	4	A$163	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Luxurious 4BR 2BA executive home	A$159,755	A$542	78%	4	2.5	2	A$358	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Cozy Warm Delight -3.5-4 bedroom city fringe	A$51,733	A$208	66%	4	1	1	A$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Beachfront cozy 4BR home with private backyard+SPA	A$81,483	A$468	47%	4	3	3	A$195	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
TJ’s Retro Retreat between Glenelg and CBD	A$37,640	A$228	44%	4	2	2	A$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Lovely home with the hot pink couch	A$57,758	A$184	85%	4	2	3	A$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
4 bedroom 3 bathrooms 2 houses 4km 2 CBD	A$110,214	A$297	99%	4	3	2	A$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
+North Adelaide+WiFi+Netflix+Parking+Location+Life	A$62,556	A$215	74%	4	2	2	A$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (231)
Fantastic family home near city	A$58,202	A$204	77%	4	1.5	3	A$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Ridleyton Hideaway: your cosy adelaide stay!	A$174,757	A$560	84%	4	2	2	A$195	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (38)
Coopers Cottage - Private Pool with Guest House	A$56,691	A$231	63%	4	2.5	1	A$219	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
The Whitehouse A Tranquil Gem On The City - Fringe	A$47,758	A$193	67%	4	2	2	A$98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Cheerful 4 Bedroom Home Free Parking Keyless Entry	A$49,491	A$217	62%	4	2	4	A$163	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Linear Park Living - Brand New 4 Bed Family Home	A$76,368	A$236	86%	4	3	3	A$163	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Home Sweet Westside	A$175,777	A$473	100%	4	1.5	7	A$79	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (5)
3 Bedroom SC Residence	A$69,722	A$254	75%	4	1	1	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Beautiful & Spacious 3BR Townhouse w/ Free Parking	A$36,694	A$268	37%	4	1.5	2	A$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Sleeps 8, 4 bedrooms, 2 bath, 2 living rooms	A$52,449	A$159	89%	4	2	3	A$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Newly Renovated 4 Bedroom Family Friendly Home	A$59,122	A$192	83%	4	1	1	A$117	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)

Wskaźniki zwrotu

-0.09% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-A$159	-A$318	-A$477	-A$636	-A$795	-A$1,591	-A$4,773
Aprecjacja przychodów	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Wartość domu	A$520,000	A$520,000	A$520,000	A$520,000	A$520,000	A$520,000	A$520,000
Wpłata początkowa	A$130,000	A$130,000	A$130,000	A$130,000	A$130,000	A$130,000	A$130,000
Aprecjacja nieruchomości	A$19,500	A$39,585	A$60,272	A$81,580	A$103,528	A$223,545	A$927,720
Łączny zwrot	A$669,340	A$689,266	A$709,795	A$730,944	A$752,732	A$871,954	A$1,572,947

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-0.09%

Stopa kapitalizacji

6.72%

Zwrot z inwestycji

15.54%

26 Norma St Mile End, South Australia, 5031

4 pok • 1 łaz • 1 gości

Cena zakupu

Współczynnik inwestora Airbnb

-A$159

Roczny zysk

6.7%

Stopa zwrotu

-0.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

A$74,758

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to A$186/noc przy 52% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to A$254/noc przy 74% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 58% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 28% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

A$72,351

Średni roczny przychód

68%

Średni wskaźnik obłożenia

A$301

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

A$25k

A$75k

A$125k

A$180k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-A$159

Zysk

Przychód

A$74,758

Koszty operacyjne

A$31,070

Dochód operacyjny

A$43,688

Kredyt i podatki

A$43,847

Zysk (Przepływ pieniężny)

-A$159

A$165,498

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

A$130,000

Remonty i wyposażenie

A$15,998

Koszty zamknięcia

A$19,500

Suma

A$165,498

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-0.09%

Stopa kapitalizacji

6.72%

Zwrot z inwestycji

15.54%