BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 26 Airlie Cr 2, Airlie Beach, QLD, 4802

1 pok • 1 łaz • 1 gości • A$300,000

BNB

Calc

Roczny przychód

A$106,064

Zysk (Przepływ pieniężny)

A$50,028

Stopa kapitalizacji

23.4%

Roczny przychód

A$106,064

AirDNA prognozuje A$237/noc przy 68% obłożenia ($58,744). Airbtics prognozuje A$245/noc przy 78% obłożenia ($69,675). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 94% zajętość, A$309 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	A$44,437	A$66,426	A$108,561	A$126,121
Obłożenie	66%	81%	94%	98%
Nightly Rate	A$180	A$219	A$309	A$344

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Sea and Forest Suite	A$82,872	A$230	98%	1	2	2	A$42	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (113)
Poolside Charm	A$71,974	A$208	94%	1	1	1	A$63	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Airlie Sun & Sand # 2 Walk Everywhere!	A$42,421	A$225	48%	1	1	1	A$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Splendeur Sur La Mer (One Bedroom)	A$162,734	A$542	82%	1	1	1	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Oceanview Apartment-Top Location- Free WiFi.	A$58,249	A$188	83%	1	1	1	A$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (165)
Airlie Beach 5 “Drifters”	A$42,201	A$129	88%	1	1	2	A$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (463)
Seasalt@Airlie Best location 1bed apt, Private SPA	A$53,387	A$217	63%	1	1	1	A$183	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (96)
Airlie Sun & Sand studio #1 central	A$32,455	A$216	38%	1	1	1	A$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
One of the best views in the world!	A$61,084	A$172	96%	1	1	1	A$53	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
In the Heart of Airlie Beach - Private Guest Suite	A$45,054	A$138	87%	1	1	3	A$61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (451)
Studio 8 on Waterson	A$60,490	A$172	96%	1	1	3	A$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (49)
Alpha 8 on Waterson - Airlie Beach	A$72,600	A$216	92%	1	1	3	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
One Bedroom Deluxe · Shingley Beach Cove Apartment	A$50,209	A$280	49%	1	1	2	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Waterfront View Studio - Whitsundays	A$80,115	A$293	73%	1	1	2	A$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (37)
Candlelight - Airlie Beach	A$101,761	A$348	80%	1	1	1	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
Airlie Sun and Sand #4 central unit!	A$32,640	A$206	40%	1	1	1	A$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (6)
Studio Apt-Airlie Beach Central	A$46,769	A$151	80%	1	1	2	A$188	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (74)
Unit 9/14 Watersons, Airlie Central Apartments	A$44,362	A$164	72%	1	1	4	A$84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)
The Top Floor Luxury accomodation for 2, Spa Bath	A$130,672	A$354	100%	1	1	1	A$53	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
1BR unit, Amazing views	A$47,668	A$130	99%	1	1	2	A$74	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (340)
Three A Airlie 🌴 Private Spa, Seaviews & Pool	A$92,246	A$254	98%	1	1	1	A$53	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
What a View - Studio	A$60,492	A$344	48%	1	1	1	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (23)
Pacific Blue Whitsunday - Studio	A$98,427	A$441	61%	1	1	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Oscar's View - Airlie Beach	A$109,711	A$333	90%	1	1	1	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (133)
Ocean View 10 Wi-Fi Pool & Spa	A$82,733	A$333	66%	1	1	1	A$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (32)
AIRLIE VIEWS☀️STUNNING OCEAN VIEWS☀️2POOLS☀️SPA☀️WIFI🏝	A$67,284	A$180	100%	1	1	2	A$88	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (323)
Airlie Horizons	A$54,703	A$153	95%	1	1	1	A$68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (743)
By The Sea Shore Stunning Unit Pool Spa Views	A$47,223	A$180	69%	1	1	1	A$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (59)
Ocean View 16 1 Bedroom Pool & Spa Wi-Fi	A$58,021	A$216	71%	1	1	1	A$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Rendez-vous Chez Leah	A$74,201	A$322	63%	1	1	1	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
Central Ocean View # 27 Wi-Fi 2 Pools	A$79,235	A$319	66%	1	1	1	A$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (135)
Havana Retreat , Bikes, Wifi inc	A$64,497	A$187	94%	1	1	3	A$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (491)
Belle Vue Searene Studio Apartment	A$63,047	A$167	100%	1	1	2	A$105	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (165)
Ocean View 49 King Bed Spa Pool Wi-Fi	A$96,995	A$309	83%	1	1	1	A$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
Airlie Dream	A$63,543	A$267	65%	1	1	1	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (65)
Casa Ava Airlie	A$65,597	A$227	79%	1	1	1	A$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Queen Cabin with Ensuite	A$55,263	A$222	68%	1	1	1	A$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (91)
Fully self-contained Cabin - heart of Airlie Beach	A$86,027	A$283	83%	1	1	2	A$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (31)
SEARENE STUDIO WITH CORAL SEA VIEWS, POOL & WIFI	A$65,872	A$185	96%	1	1	2	A$32	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (394)
Ocean View 14 King Bed WI-FI Pool & Spa	A$80,196	A$312	68%	1	1	1	A$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)

Wskaźniki zwrotu

65.96% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	A$50,027	A$100,055	A$150,082	A$200,110	A$250,137	A$500,275	A$1,500,826
Aprecjacja przychodów	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Wartość domu	A$240,000	A$240,000	A$240,000	A$240,000	A$240,000	A$240,000	A$240,000
Wpłata początkowa	A$60,000	A$60,000	A$60,000	A$60,000	A$60,000	A$60,000	A$60,000
Aprecjacja nieruchomości	A$9,000	A$18,270	A$27,818	A$37,652	A$47,782	A$103,174	A$428,178
Łączny zwrot	A$359,027	A$418,325	A$477,900	A$537,762	A$597,919	A$903,450	A$2,229,005

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

65.96%

Stopa kapitalizacji

23.42%

Zwrot z inwestycji

81.71%

26 Airlie Cr Airlie Beach, Queensland, 4802

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Cena zakupu

345

Współczynnik inwestora Airbnb

A$50,027

Roczny zysk

23.4%

Stopa zwrotu

66.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

A$106,064

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to A$237/noc przy 68% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to A$245/noc przy 78% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 28% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

A$69,625

Średni roczny przychód

78%

Średni wskaźnik obłożenia

A$245

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

A$30k

A$75k

A$115k

A$165k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

A$50,028

Zysk

Przychód

A$106,064

Koszty operacyjne

A$35,799

Dochód operacyjny

A$70,265

Kredyt i podatki

A$20,237

Zysk (Przepływ pieniężny)

A$50,028

A$75,838

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

A$60,000

Remonty i wyposażenie

A$6,838

Koszty zamknięcia

A$9,000

Suma

A$75,838

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

65.96%

Stopa kapitalizacji

23.42%

Zwrot z inwestycji

81.71%