BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 25905 Junipero Ave Carmel CA 93923

4 pok • 2.5 łaz • 12 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$286,366

Zysk (Przepływ pieniężny)

$117,738

Zwrot z gotówki

568.1%

Roczny przychód

$286,366

AirDNA prognozuje $1,153/noc przy 68% obłożenia ($286,365).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, $1,153 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

568.09% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$117,738	$235,476	$353,215	$470,953	$588,691	$1,177,383	$3,532,150
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$117,738	$235,476	$353,215	$470,953	$588,691	$1,177,383	$3,532,150

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

568.09%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

568.09%

25905 Junipero Ave Carmel, CA, 93923

4 pok • 2.5 łaz • 12 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$7,734

Zestimate

$286,366

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $1,153/noc przy 68% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$117,738

Zysk

Przychód

$286,366

Koszty operacyjne

$48,628

Dochód operacyjny

$237,738

Efektywny czynsz netto

$120,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$117,738

$20,725

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$10,625

Koszty przygotowania

$10,100

Suma

$20,725

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

568.09%

Okres zwrotu w dniach

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

7,480 sqft

Rok budowy:

1951

Powierzchnia:

2,251 sqft

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

NONE

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence

Kondygnacje: 1

Wielkość działki: 7,480 sqft

Powierzchnia zabudowy: 2,251 sqft

Garaż: Yes

Ogrzewanie: None

Basen: No

Kominki: 1

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: Residential

Numer działki: 009-351-001-000

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2022

Wartość wyceny: $2,024,889

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: $1,518,667

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -

Historia sprzedaży

Data	Cena sprzedaży	% finansowania	Kupujący
05/20/22	$2,400,000	80%	Ray Will Jr
Invalid Date	$0	0%	Read Trust

Własność

Nazwa: Ray Will Jr

Zamieszkały przez właściciela: Yes

Adres korespondencyjny właściciela: 25905 Junipero Ave, Carmel, Ca 93923

Lata własności: 15

Kapitał własny: $480,000

Pozostała kwota kredytu: $1,920,000

Kwota finansowania: 0%

Typ właściciela: Osoba prywatna

Zastaw: No

Odziedziczone: No

Przejęcie: No