BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 256 E Legend Ct, Highland Heights, OH 44143

5 pok • 3 łaz • 15 gości • $639,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$50,404

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$12,934

Stopa kapitalizacji

4.7%

Roczny przychód

$50,404

AirDNA prognozuje $200/noc przy 69% obłożenia ($50,403). Airbtics prognozuje $282/noc przy 60% obłożenia ($61,799). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, $200 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$30,259$53,014$102,667$160,666
Obłożenie47%55%79%89%
Nightly Rate$173$257$348$484

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
The Franklin Grand, a modern Victorian mansion

No image available

$110,610
$535
56%
552$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
SuperHost Home near Lake Erie, Downtown + Airport!

No image available

$42,642
$161
70%
532$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
Rubi Duplex Lounge: Spacious Family Retreat |5BR

No image available

$41,379
$135
77%
521$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (112)
Cleveland West family gathering house!

No image available

$34,894
$168
55%
521$100❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (65)
Double Apt 6 Bedrooms Ohio City

No image available

$51,991
$368
37%
631$199✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Contemporary European Design

No image available

$66,612
$350
52%
533$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (18)
Beautiful Suburban Heaven for Family Gathering

No image available

$26,214
$170
41%
5210$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Spacious Village Getaway

No image available

$31,796
$246
35%
533$95❌❌❌N / N⭐️ 5 (14)
The Carriage House and The Chatham Manor | Hot Tub

No image available

$93,718
$299
82%
532$295❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (8)
The OC Estate & Carriage House

No image available

$100,204
$324
80%
541$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Nearby W25th, Downtown and Tremont!

No image available

$46,198
$187
66%
521$100❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (26)
5-BR House: Near Downtown

No image available

$34,049
$100
92%
521$105❌❌✅Y / Y⭐️ 3.6 (6)
Perfect 4 Family and Group Stays -10 Mins Downtown

No image available

$142,678
$526
72%
642$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (96)
6 Bedroom Entire Duplex for Large Groups!

No image available

$49,757
$194
65%
632$220❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Hot Tremont House - 6 Bed 3 Full Bath

No image available

$57,153
$423
36%
632$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
The House Hotels - Whole House W58th

No image available

$48,425
$212
55%
621$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Paradise Suburban Rental for Family Gathering

No image available

$23,402
$139
46%
5330$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (24)
Sapphire Haven Triplex: The Cozy City Oasis |6BR

No image available

$129,840
$399
84%
631$240❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Cozy on Clover - New Reno - Walk to Metro

No image available

$40,059
$199
55%
532$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Perfect for Families- Beautiful Home in Ohio City

No image available

$141,642
$450
86%
532$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
The Redwood Retreat-5bed/4ba with a Rooftop Deck

No image available

$38,401
$123
77%
541$145❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (53)
Trendy Gem | Mins to DT | Parking | Wi-Fi |Coffee.

No image available

$111,322
$284
100%
621$299❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Beautiful Mansion for Nice Gathering

No image available

$52,964
$268
54%
623$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
CLE BNB Getaway! Big Fenced Yard

No image available

$33,974
$182
51%
521$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
The Primary - Large modern home inspired by color

No image available

$52,603
$279
51%
542$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Luxury Home Spa+Theater+Gameroom | CasaMora

No image available

$96,599
$318
83%
532$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (14)
A Family-Friendly Abode

No image available

$32,260
$110
73%
521$110❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Historic Weldon Davis House

No image available

$98,820
$500
54%
521$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Comfortable 5-BR Family Retreat.

No image available

$77,299
$220
96%
533$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
cozy stay two apt /one booking

No image available

$41,973
$126
91%
522$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)

Wskaźniki zwrotu

-8.09% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$12,933-$25,867-$38,801-$51,734-$64,668-$129,337-$388,011
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$511,200$511,200$511,200$511,200$511,200$511,200$511,200
Wpłata początkowa$127,800$127,800$127,800$127,800$127,800$127,800$127,800
Aprecjacja nieruchomości$19,170$38,915$59,252$80,200$101,776$219,762$912,020
Łączny zwrot$645,236$652,047$659,451$667,465$676,107$729,425$1,163,008

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-8.09%

Stopa kapitalizacji

4.72%

Zwrot z inwestycji

7.83%

property-location

256 E Legend Ct Highland Heights, OH, 44143

5 pok • 3 łaz • 15 gości

Szac. $3,065/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

-22

Współczynnik inwestora Airbnb

-$12,933

Roczny zysk

4.7%

Stopa zwrotu

-8.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$50,404

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $200/noc przy 69% obłożenia ($50,403.67). Airbtics prognozuje $282/noc przy 60% obłożenia ($61,799).

Top 39% porównywalnych

Top 63% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

34

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$61,576

Średni roczny przychód

60%

Średni wskaźnik obłożenia

$282

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$60k

$100k

$145k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 34 wszystkie porównywalne

-$12,934

Zysk

Przychód

$50,404

Koszty operacyjne

$20,232

Dochód operacyjny

$30,171

Kredyt i podatki

$43,105

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$12,934

$159,720

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$127,800

Remonty i wyposażenie

$12,750

Koszty zamknięcia

$19,170

Suma

$159,720

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.70

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-8.09%

Stopa kapitalizacji

4.72%

Zysk (Skumulowany)

-$12,934

$511,200

$12,750

$19,170

$0

Całkowity zysk

$12,514

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$30,328

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$6,326

Twoje całkowite odliczenie

$152,526

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $152,526 = -$2,526


Podatki od -$2,526 (30%)

-$758

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

-$758


Szacowane oszczędności podatkowe

$45,758

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

SFR

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: SFR
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -