256 E Legend Ct Highland Heights, OH, 44143
5 pok • 3 łaz • 15 gości
Szac. $3,065/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$12,933
Roczny zysk
4.7%
Stopa zwrotu
-8.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$50,404
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $200/noc przy 69% obłożenia ($50,403.67). Airbtics prognozuje $282/noc przy 60% obłożenia ($61,799).
Top 39% porównywalnych
Top 63% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
34
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$61,576
Średni roczny przychód
60%
Średni wskaźnik obłożenia
$282
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$60k
$100k
$145k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 34 wszystkie porównywalne
-$12,934
Zysk
Przychód
$50,404
Koszty operacyjne
$20,232
Dochód operacyjny
$30,171
Kredyt i podatki
$43,105
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$12,934
$159,720
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$127,800
Remonty i wyposażenie
$12,750
Koszty zamknięcia
$19,170
Suma
$159,720
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-8.09%
Stopa kapitalizacji
4.72%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$30,328
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,326
Twoje całkowite odliczenie
$152,526
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $152,526 = -$2,526
Podatki od -$2,526 (30%)
-$758
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$758
Szacowane oszczędności podatkowe
$45,758
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -