256 Daniel Webster Hwy Woodstock, New Hampshire, 03262
3 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $1,301/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$45,469
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $211/noc przy 59% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $260/noc przy 55% obłożenia.
Top 36% porównywalnych
Top 68% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$55,715
Średni roczny przychód
55%
Średni wskaźnik obłożenia
$260
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$60k
$95k
$135k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$7,577
Zysk
Przychód
$45,469
Koszty operacyjne
$19,591
Dochód operacyjny
$25,878
Kredyt i podatki
$18,301
Zysk (Przepływ pieniężny)
$7,577
$70,649
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$54,260
Remonty i wyposażenie
$8,250
Koszty zamknięcia
$8,139
Suma
$70,649
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
10.72%
Stopa kapitalizacji
9.53%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$12,876
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,686
Twoje całkowite odliczenie
$20,439
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $20,439 = $129,561
Podatki od $129,561 (30%)
$38,868
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$38,868
Szacowane oszczędności podatkowe
$6,132
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
139,392 sqft
Rok budowy:
1930
Powierzchnia:
824 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
Space/Suspended
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
144 Eastside Rd | 3 | 1 | 2,396 | - | 34,848 | 1915 | $324,000 | - |
26 Grandview Dr | 3 | 2 | 2,315 | - | 43,124 | 1968 | $170,000 | - |
44 Horner Brook Rd | 3 | 2 | 5,434 | - | 422,532 | 2008 | $60,000 | - |
203 Eastside Rd | 3 | 3 | 3,396 | - | 56,628 | 1897 | $175,000 | - |
50 Grandview Dr | 3 | 4 | 5,800 | - | 63,598 | 2011 | $1,495,000 | - |
35 Meadow Ln | 4 | 2 | 1,080 | - | 20,473 | 1970 | $0 | - |
50 Courtney Rd | 4 | 2 | 1,820 | - | 15,246 | 1994 | $500,000 | - |
34 Meadow Ln | 1 | 1 | 1,344 | - | 20,909 | 1980 | $495,000 | - |
54 Main St | 5 | 3 | 4,746 | - | 16,553 | 1840 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 139,392 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 824 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Space/suspended
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: WDST M:111 B:015 L:000-00000
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $84,460
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: $56,200
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
---|---|---|---|
Invalid Date | $200,000 | 100% | Dw Highway Nt, Cambridge T Co Tr |
Invalid Date | $200,000 | 100% | Chalcol Nh Dev Llc |
Własność
- Nazwa: Leeanne Oneil
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: Po Box 193, North Woodstock, NH 03262
- Lata własności: 117
- Kapitał własny: $227,606
- Pozostała kwota kredytu: $68,394
- Kwota finansowania: 100%
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No