2542 Highpoint Dr North Charleston, South Carolina, 29406-6210
3 pok • 2 łaz • 8 gości
Szac. $1,381/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$288,000
Zestimate
North Charleston
$47,029
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $222/noc przy 58% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $159/noc przy 67% obłożenia.
Top 61% porównywalnych
Top 1% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$40,886
Średni roczny przychód
67%
Średni wskaźnik obłożenia
$159
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$40k
$50k
$60k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$7,807
Zysk
Przychód
$47,029
Koszty operacyjne
$19,794
Dochód operacyjny
$27,235
Kredyt i podatki
$19,428
Zysk (Przepływ pieniężny)
$7,807
$74,740
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$57,600
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$8,640
Suma
$74,740
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
10.44%
Stopa kapitalizacji
9.45%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$13,669
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,851
Twoje całkowite odliczenie
$32,227
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $32,227 = $117,773
Podatki od $117,773 (30%)
$35,332
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$35,332
Szacowane oszczędności podatkowe
$9,668
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
7,405 sqft
Rok budowy:
2021
Powierzchnia:
1,140 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
NONE
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4936 Rivers Ave | 3 | 1 | 1,060 | - | 10,454 | 1967 | $249,000 | - |
| 5602 Craig Rd | 3 | 2 | 1,400 | - | 7,405 | 1951 | $0 | - |
| 5134 Rockingham St | 3 | 1 | 856 | - | 6,098 | 1950 | $168,000 | 6 |
| 2548 Highpoint Dr | 3 | 2 | 1,140 | - | 7,405 | 2020 | $250,000 | 41 |
| 2579 Jonah St | 3 | 1 | 1,026 | - | 6,534 | 1968 | $0 | - |
| 2588 Celestial Ct | 3 | 2 | 1,440 | - | 6,970 | 2017 | $279,000 | 54 |
| 2568 Celestial Ct | 3 | 2 | 1,332 | - | 6,970 | 2014 | $244,000 | 35 |
| 2353 Taylor St | 3 | 2 | 1,649 | - | 7,405 | 1961 | $0 | - |
| 5329 Langston St | 3 | 1 | 816 | - | 6,534 | 1961 | $163,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 7,405 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,140 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: None
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 472-09-00-224
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2022
- Wartość wyceny: $8,760
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $15,000
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $204,000
Szacowana wartość rynkowa: $210,173
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 09/14/21 | $219,000 | 102% | Nathaniel Ancrum, Kimberly Mack |
| 08/15/19 | $31,500 | 0% | Seaview General Contractor Llc |
| 12/09/14 | $9,500 | 0% | Jermaine D Aiken |
| Invalid Date | $9,500 | 0% | Mary E Chisolm |
Własność
- Nazwa: Nathaniel Ancrum
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 2542 Highpoint Dr, North Charleston, Sc 29406
- Lata własności: 32
- Kapitał własny: $17,366
- Pozostała kwota kredytu: $215,033
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła średnia: Northwoods Middle with 3/10 gwiazdek
- Liceum: North Charleston High School with 1/10 gwiazdek